リバーガーデンコスモスクエア

  • 大阪府大阪市住之江区南港北一丁目

  • OsakaMetro中央線 / コスモスクエア駅 徒歩1分

  • 2006年築 / 20階建 / 273戸 / RC造

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価格偏差値

71.0
非常に割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
3,780万円
43.9万円/㎡
相場
4,324万円
50.3万円/㎡
3,547
4,065
4,583
5,100
AI査定結果
推定相場価格
4,324万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,065万円〜4,583万円
47.3万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月17日
リバーガーデンコスモスクエア
3,780万円（43.9万円/㎡）/ 8階 / 86.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/173,780万円43.9万円8階 86.01㎡ 3LDK南東
2025/11/153,498万円50.4万円8階 69.39㎡ 3LDK南東
2025/10/223,598万円51.9万円8階 69.39㎡ 3LDK南東
2025/10/203,900万円44.7万円12階 87.32㎡ 2LDK+S南東
2025/10/203,980万円47.2万円9階 84.28㎡ 4LDK南東
2025/10/203,480万円50.2万円5階 69.39㎡ 3LDK南東
2025/10/203,400万円41.1万円5階 82.77㎡ 3LDK南東
2025/10/193,648万円52.6万円8階 69.39㎡ 3LDK南東
2025/10/163,050万円44.0万円9階 69.39㎡ 3LDK南東
2025/10/153,980万円46.3万円8階 86.01㎡ 3LDK南東
2025/09/283,900万円44.7万円12階 87.32㎡ 3LDK南東
2025/08/103,380万円48.7万円20階 69.39㎡ 3LDK南東
2025/07/223,698万円53.3万円8階 69.39㎡ 3LDK南
2025/07/113,698万円69.9万円8階 52.92㎡ 3LDK南東
2025/07/113,698万円69.8万円8階 52.95㎡ 3LDK南東
2025/07/043,680万円53.0万円8階 69.39㎡ 3LDK南東
2025/07/043,580万円51.6万円20階 69.39㎡ 3LDK南東
2025/07/014,600万円51.0万円9階 90.26㎡ 4LDK南東
2025/06/183,980万円52.4万円20階 75.96㎡ 2SLDK南西
2025/06/183,980万円52.4万円20階 75.96㎡ 3LDK南西
2025/06/164,100万円47.0万円12階 87.32㎡ 2SLDK南東
2025/06/133,980万円45.6万円9階 87.32㎡ 3LDK南東
2025/05/204,100万円47.0万円12階 87.32㎡ 3LDK南
2025/05/203,980万円47.2万円8階 84.28㎡ 4LDK南東
2025/04/132,850万円41.1万円8階 69.39㎡ 3LDK南東
2025/03/174,000万円47.5万円9階 84.28㎡ 4LDK南東
2025/01/183,490万円50.3万円5階 69.39㎡ 3LDK南東
2024/12/193,380万円48.7万円19階 69.39㎡ 3LDK南東
2024/11/033,100万円44.7万円16階 69.39㎡ 3LDK南西
2024/10/283,480万円46.2万円20階 75.29㎡ 3LDK南西
2024/10/273,180万円42.8万円2階 74.26㎡ 3LDK南東
2024/09/243,280万円44.2万円2階 74.26㎡ 3LDK南東
2024/09/204,200万円45.0万円14階 93.29㎡ 4LDK北西
2024/09/034,470万円47.9万円14階 93.29㎡ 4LDK北西
2024/08/093,680万円44.5万円5階 82.77㎡ 3LDK南東
2024/06/143,280万円39.5万円13階 83㎡ 4LDK南東
2024/05/273,280万円47.3万円9階 69.39㎡ 3LDK南東
2024/05/163,680万円55.5万円9階 66.34㎡ 3LDK南東
2024/04/142,880万円38.8万円7階 74.26㎡ 3LDK南西
2024/02/273,200万円37.2万円11階 86.01㎡ 3LDK南東
2024/02/163,199万円45.3万円17階 70.69㎡ 3LDK南東
2024/01/283,998万円34.1万円2階 117.16㎡ 5LDK南東
2024/01/193,250万円37.8万円11階 86.01㎡ 3LDK南東
2023/12/263,250万円39.2万円13階 83㎡ 4LDK南東
2023/11/263,120万円44.1万円7階 70.69㎡ 3LDK南東
2023/11/253,480万円41.9万円13階 83㎡ 4LDK南東
2023/11/254,180万円35.7万円2階 117.16㎡ 5LDK南東
2023/11/052,750万円37.0万円2階 74.26㎡ 3LDK南東
2023/10/242,790万円37.6万円2階 74.26㎡ 3LDK南東
2023/10/202,890万円38.9万円2階 74.26㎡ 3LDK南東
2023/10/173,480万円40.5万円11階 86.01㎡ 3LDK南東
2023/08/264,280万円36.5万円2階 117.16㎡ 5LDK南東
2023/07/243,680万円42.8万円11階 86.01㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
リバーガーデンコスモスクエア
大阪市住之江区南港北一丁目
コスモスクエア駅1分 3,780万円43.9万円86.01㎡3LDK8階 / 20階建 南東2006年273戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.5%下落、大阪市住之江区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は大阪市住之江区の平均と比較して12.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比-0.5%
大阪市住之江区
50.1万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名リバーガーデンコスモスクエア
所在地大阪府大阪市住之江区南港北一丁目
交通OsakaMetro中央線コスモスクエア駅徒歩1分
築年月2006年
階数20階建
総戸数273戸
建物構造RC
土地権利所有権

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