秀和西新井レジデンス

  • 東京都足立区西新井本町五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩15分

  • 1982年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より13%割安

販価
2,980万円
42.4万円/㎡
相場
3,426万円
48.8万円/㎡
2,041
2,964
3,888
4,812
AI査定結果
推定相場価格
3,426万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜3,888万円
42.2万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月16日
秀和西新井レジデンス
2,980万円（42.4万円/㎡）/ 7階 / 70.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は41.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/112,980万円42.4万円7階 70.25㎡ 3LDK西
2025/10/081,680万円27.6万円6階 60.9㎡ 3LDK東
2025/01/212,980万円46.7万円6階 63.8㎡ 3LDK南
2024/11/112,600万円38.6万円5階 67.35㎡ 3LDK東
2024/10/062,490万円41.4万円6階 60.09㎡ 2LDK西
2024/10/062,490万円40.9万円6階 60.9㎡ 2LDK西
2024/09/212,750万円43.1万円3階 63.8㎡ 3LDK南
2024/09/172,750万円43.1万円2階 63.8㎡ 3LDK南
2024/09/072,880万円45.1万円3階 63.8㎡ 3LDK南
2024/08/172,880万円45.1万円2階 63.8㎡ 3LDK南
2024/07/202,490万円40.9万円6階 60.9㎡ 3LDK西
2024/07/032,590万円42.5万円6階 60.9㎡ 3LDK西
2024/06/222,590万円42.5万円6階 60.9㎡ 2LDK西
2024/06/182,290万円35.9万円6階 63.8㎡ 3LDK南
2024/06/052,690万円44.2万円6階 60.9㎡ 2LDK西
2024/05/272,690万円44.2万円6階 60.9㎡ 3LDK西
2024/02/222,680万円42.0万円9階 63.8㎡ 1LDK+S南
2024/01/142,790万円45.8万円6階 60.9㎡ 2LDK西
2023/12/242,780万円43.6万円9階 63.8㎡ 1LDK+南
2023/09/013,000万円47.0万円9階 63.8㎡ 3DK-
2023/08/272,880万円45.1万円7階 63.8㎡ 3LDK南
2023/07/031,680万円26.3万円5階 63.8㎡ 3DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
秀和西新井レジデンス
足立区西新井本町五丁目
西新井駅15分 2,980万円42.4万円70.25㎡3LDK7階 / 11階建 西1982年192戸SRC
2025/11/16東武大師前サンライトマンション3号館
足立区栗原三丁目
大師前駅3分 2,200万円38.1万円57.75㎡3LDK4階 / 12階建 南1978年220戸SRC
2025/11/09田端北スカイハイツ
足立区小台一丁目
小台駅9分 3,480万円52.7万円66㎡3LDK9階 / 11階建 南東1983年179戸SRC
2024/05/10五反野住宅C棟
足立区中央本町三丁目
五反野駅9分 3,090万円39.7万円77.76㎡3LDK3階 / 12階建 南1977年187戸SRC
2023/09/28五反野住宅
足立区中央本町三丁目
五反野駅9分 3,090万円39.7万円77.76㎡3LDK6階 / 12階建 南1977年187戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、足立区では61%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は足立区の平均と比較して9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+29.4%
足立区
38.9万円/㎡
前年比+61.0%

マンション概要

マンション名秀和西新井レジデンス
所在地東京都足立区西新井本町五丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩15分
築年月1982年
階数11階建
総戸数192戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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