2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
41.6万円/㎡
前年比+10.8%
宮崎市
41.6万円/㎡
前年比+2.3%
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サーパス神宮参道レジデンス
宮崎県宮崎市丸山二丁目
日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩15分
2019年築 / 12階建 / 59戸 / RC造
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9階 / 72.75㎡の場合
相場
3,207万円
44.1万円/㎡
2,549
2,987
3,426
3,864
AI査定結果
推定相場価格
3,207万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,987万円〜3,426万円
41.1万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月18日
サーパス神宮参道レジデンス
3,380万円（46.5万円/㎡）/ 9階 / 72.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,380万円 | 46.5万円 | 9階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 3,130万円 | 43.7万円 | 8階 | 71.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 2,790万円 | 37.2万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,800万円 | 40.5万円 | 1階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,850万円 | 38.0万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 39.9万円 | 3階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 2,980万円 | 43.1万円 | 3階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 2,980万円 | 44.3万円 | 9階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 2,980万円 | 41.2万円 | 3階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,900万円 | 38.7万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,980万円 | 43.1万円 | 1階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 2,970万円 | 44.1万円 | 11階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,100万円 | 44.8万円 | 1階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,980万円 | 39.7万円 | 11階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,600万円 | 45.8万円 | 12階 | 78.67㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/22 | 2,980万円 | 39.7万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 3,980万円 | 50.6万円 | 12階 | 78.67㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/11 | 3,480万円 | 46.4万円 | 11階 | 75.01㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/03 | 3,980万円 | 46.4万円 | 10階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/24 | アルファスマート霧島 宮崎市霧島五丁目 | 宮崎神宮駅29分 | 3,500万円 | 45.4万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/16 | ブランシエラ霧島 宮崎市霧島三丁目 | 宮崎神宮駅26分 | 3,880万円 | 46.3万円 | 83.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/16 | レクシア宮崎大橋アクアテラス 宮崎市大工三丁目 | 宮崎駅33分 | 2,300万円 | 39.4万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/08 | ブランシエラ神宮の杜 宮崎市神宮東三丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 3,500万円 | 49.0万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/02 | サーパス大橋高千穂通り 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅22分 | 3,550万円 | 55.5万円 | 63.95㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/18 | サーパス附属中前 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅25分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/22 | レクシア神宮参道グラシオ 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/18 | アルファスマート高松通り 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅26分 | 3,780万円 | 46.0万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/17 | サーパス橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅17分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.42㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/20 | グランドパレス宮崎ザ・セントラル 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅14分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.47㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/05 | サーパス宮崎セントマークス 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 3,680万円 | 52.2万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/14 | オーヴィジョン江平 宮崎市江平東町 | 宮崎駅17分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.91㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/02 | レクシアシティ宮崎中央レジデンス 宮崎市江平中町 | 宮崎駅10分 | 3,200万円 | 46.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2026/04/29 | アルファスマート柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎神宮駅21分 | 3,880万円 | 43.6万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 109戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で10.8%上昇、宮崎市では2.3%上昇しています。