セントポリア北大阪VISON壱番館

  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄五丁目

  • 阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 14階建 / 228戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
2,890万円
43.5万円/㎡
相場
3,005万円
45.2万円/㎡
2,211
2,740
3,270
3,799
AI査定結果
推定相場価格
3,005万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜3,270万円
41.2万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月18日
セントポリア北大阪VISON壱番館
2,890万円（43.5万円/㎡）/ 8階 / 66.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/112,890万円43.5万円8階 66.45㎡ 2LDK南
2026/03/022,990万円45.0万円8階 66.45㎡ 2LDK南
2025/12/263,190万円48.0万円8階 66.45㎡ 2LDK南
2025/11/153,290万円49.5万円8階 66.45㎡ 2LDK南
2025/02/262,680万円36.6万円1階 73.22㎡ 3LDK南
2024/12/212,630万円37.8万円3階 69.63㎡ 2LDK南
2024/11/292,780万円38.0万円1階 73.22㎡ 3LDK南
2024/06/212,790万円39.5万円3階 70.55㎡ 3LDK南
2024/06/082,890万円41.0万円3階 70.55㎡ 3LDK南西
2023/08/292,780万円39.9万円11階 69.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/11
セントポリア北大阪VISON壱番館
大阪市東淀川区下新庄五丁目
下新庄駅5分 2,890万円43.5万円66.45㎡2LDK8階 / 14階建 南1991年228戸SRC
2026/05/10セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館
大阪市東淀川区下新庄五丁目
下新庄駅4分 2,890万円43.5万円66.45㎡2LDK8階 / 14階建 南1991年228戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市東淀川区では47.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して107.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
42.6万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市東淀川区
21.0万円/㎡
前年比-47.8%
大阪府
大阪市東淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントポリア北大阪VISON壱番館
所在地大阪府大阪市東淀川区下新庄五丁目
交通阪急千里線下新庄駅徒歩5分
築年月1991年
階数14階建
総戸数228戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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