ナイスアーバン久米川

  • 東京都東村山市栄町二丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 9階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
3,380万円
51.6万円/㎡
相場
3,572万円
54.5万円/㎡
2,773
3,306
3,838
4,371
AI査定結果
推定相場価格
3,572万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,306万円〜3,838万円
50.4万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月16日
ナイスアーバン久米川
3,380万円（51.6万円/㎡）/ 1階 / 65.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は55.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/063,380万円51.6万円1階 65.54㎡ 3LDK南
2025/10/063,380万円51.6万円7階 65.54㎡ 3LDK南
2025/09/233,399万円51.8万円1階 65.64㎡ 3LDK南
2025/09/154,480万円62.7万円2階 71.46㎡ 4LDK南
2025/08/043,499万円53.3万円1階 65.64㎡ 3LDK南
2025/06/294,180万円60.6万円3階 68.93㎡ 3LDK南
2025/05/103,599万円54.8万円1階 65.64㎡ 3LDK南
2025/05/103,690万円56.2万円1階 65.64㎡ 3LDK南
2025/01/113,290万円58.7万円4階 56.09㎡ 3LDK東
2024/12/084,399万円63.5万円8階 69.3㎡ 3LDK西
2024/10/124,199万円60.6万円8階 69.3㎡ 3LDK北
2024/09/162,999万円51.9万円9階 57.79㎡ 3LDK南
2024/07/273,190万円56.9万円5階 56.09㎡ 3LDK西
2024/05/253,399万円58.8万円9階 57.79㎡ 3LDK南
2024/05/152,480万円44.2万円4階 56.09㎡ 3LDK東
2024/04/303,290万円58.7万円5階 56.09㎡ 3LDK西
2024/03/033,490万円60.4万円9階 57.79㎡ 3LDK南
2024/02/163,390万円60.4万円5階 56.09㎡ 3LDK西
2023/08/272,280万円40.6万円5階 56.09㎡ 3LDK西
2023/08/252,480万円44.2万円5階 56.09㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/06
ナイスアーバン久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅5分 3,380万円51.6万円65.54㎡3LDK1階 / 9階建 南1993年106戸RC
2025/04/25ガーデンステイツ東村山
東村山市美住町二丁目
東村山駅9分 3,480万円44.4万円78.36㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年57戸RC
2025/10/01ダイアパレス東村山
東村山市本町一丁目
東村山駅7分 2,580万円38.9万円66.26㎡3LDK1階 / 9階建 東1997年69戸RC
2024/02/09関東財務局村山第1住宅2号棟
東村山市富士見町一丁目
小川駅13分 3,230万円42.0万円76.87㎡2LDK5階 / 11階建 南1996年89戸SRC
2025/02/08ヴィラージュ・ヴェール七番館
東村山市富士見町一丁目
小川駅17分 3,399万円44.8万円75.94㎡3LDK3階 / 11階建 南1998年93戸SRC
2025/09/23NICEアーバン東村山
東村山市栄町二丁目
久米川駅4分 3,380万円51.6万円65.54㎡3LDK7階 / 9階建 南1993年108戸RC
2025/09/30ガーデンステージ久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅4分 3,499万円50.0万円70㎡3LDK3階 / 14階建 南東1997年109戸SRC
2024/09/16ライオンズマンション萩山
東村山市萩山町二丁目
萩山駅5分 2,790万円42.6万円65.56㎡2SLDK3階 / 5階建 東1988年78戸RC
2025/11/14萩山パーク・ホームズ
東村山市萩山町二丁目
萩山駅5分 2,799万円48.5万円57.68㎡2LDK4階 / 10階建 南1993年122戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、東村山市では55.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は東村山市の平均と比較して7.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+6.0%
東村山市
48.0万円/㎡
前年比+55.7%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン久米川
所在地東京都東村山市栄町二丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩5分
築年月1993年
階数9階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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