プレシス三軒茶屋

  • 東京都世田谷区下馬三丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩16分

  • 2018年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

69.6
非常に割安

推定相場価格より10%割安

販価
9,780万円
152.2万円/㎡
相場
10,867万円
169.1万円/㎡
9,206
10,313
11,421
12,528
AI査定結果
推定相場価格
10,867万円
169.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,313万円〜11,421万円
160.5万円/㎡〜177.8万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月8日
プレシス三軒茶屋
9,780万円（152.2万円/㎡）/ 4階 / 64.25㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は158.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/029,780万円152.2万円4階 64.25㎡ 1SLDK北東
2026/02/279,780万円152.2万円3階 64.25㎡ 1LDK+S北東
2026/02/229,780万円152.2万円1階 64.25㎡ 1SLDK北東
2026/02/219,780万円152.2万円4階 64.25㎡ 1LDK+S東
2026/02/1410,280万円160.0万円3階 64.25㎡ 1LDK+S北東
2026/02/1210,280万円160.0万円4階 64.25㎡ 2LDK北東
2026/02/0210,280万円160.0万円4階 64.25㎡ 1LDK+S北東
2026/02/0110,990万円171.1万円4階 64.25㎡ 2SLDK南西
2026/01/2410,990万円171.1万円4階 64.25㎡ 2LDK+S南東
2026/01/1710,990万円171.1万円4階 64.25㎡ 2LDK+北東
2026/01/1110,280万円160.0万円1階 64.25㎡ 1SLDK北東
2026/01/0710,880万円169.3万円4階 64.25㎡ 1SLDK東
2025/12/2710,990万円171.1万円1階 64.25㎡ 2SLDK北東
2025/12/2610,880万円169.3万円4階 64.25㎡ 2LDK北東
2025/12/1610,880万円169.3万円4階 64.25㎡ 1LDK+S北東
2025/12/1410,880万円169.3万円1階 64.25㎡ 1SLDK北東
2025/12/1310,880万円169.3万円3階 64.25㎡ 1LDK+S北東
2025/12/0711,290万円175.7万円4階 64.25㎡ 2LDK+S北東
2025/11/2711,490万円178.8万円4階 64.25㎡ 2LDK+北東
2025/11/2211,490万円178.8万円1階 64.25㎡ 2SLDK北東
2025/05/128,500万円132.3万円4階 64.25㎡ 2SLDK北東
2025/02/028,700万円135.4万円4階 64.25㎡ 2SLDK北東
2024/02/298,600万円131.1万円4階 65.59㎡ 1SLDK南東
2024/02/268,880万円135.4万円4階 65.59㎡ 1SLDK南東
2024/01/198,880万円135.4万円5階 65.59㎡ 2LDK南
2024/01/138,880万円135.4万円4階 65.59㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は128.04万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
プレシス三軒茶屋
世田谷区下馬三丁目
三軒茶屋駅16分 9,780万円152.2万円64.25㎡1SLDK4階 / 5階建 北東2018年21戸RC
2024/05/11オープンレジデンシア三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅11分 7,780万円121.7万円63.92㎡2LDK1階 / 3階建 北2021年25戸RC
2023/11/26ヴェレーナ祐天寺
世田谷区下馬四丁目
祐天寺駅12分 6,480万円121.1万円53.5㎡2LDK1階 / 5階建 南東2016年28戸RC
2024/01/10駒沢公園ハウス
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅9分 8,780万円115.1万円76.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2014年11戸RC
2025/11/06ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,480万円118.0万円71.88㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年43戸RC
2025/07/24ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,480万円133.6万円55.97㎡2LDK13階 / 13階建 南西2013年67戸RC
2026/03/01クレヴィア成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 8,980万円125.3万円71.67㎡3LDK1階 / 5階建 西2016年56戸RC
2026/03/05レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,399万円161.4万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、世田谷区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.2万円）は世田谷区の平均と比較して0.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
世田谷区
153.3万円/㎡
前年比+7.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシス三軒茶屋
所在地東京都世田谷区下馬三丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩16分
築年月2018年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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