富沢シティハウス

  • 宮城県仙台市太白区富沢四丁目

  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
2,980万円
35.1万円/㎡
相場
2,739万円
32.3万円/㎡
1,690
2,389
3,089
3,788
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,389万円〜3,089万円
28.2万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月19日
富沢シティハウス
2,980万円（35.1万円/㎡）/ 1階 / 84.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/172,980万円35.1万円1階 84.87㎡ 3LDK南
2026/03/082,980万円35.1万円1階 84.87㎡ 4LDK南
2025/11/022,180万円39.2万円2階 55.55㎡ 2LDK東
2025/10/153,080万円36.3万円1階 84.87㎡ 3LDK南
2025/08/052,380万円42.8万円2階 55.55㎡ 2LDK東
2025/04/141,500万円27.0万円2階 55.55㎡ 2LDK東
2025/04/051,500万円27.0万円6階 55.55㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は30.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
富沢シティハウス
仙台市太白区富沢四丁目
富沢駅7分 2,980万円35.1万円84.87㎡3LDK1階 / 6階建 南1992年24戸RC
2024/02/21コープ野村富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅15分 2,090万円28.3万円73.78㎡3LDK3階 / 7階建 南1988年35戸RC
2024/02/16グラン・コート南仙台第1
仙台市太白区西中田三丁目
南仙台駅6分 2,280万円32.8万円69.56㎡3LDK5階 / 10階建 南1994年68戸RC
2024/03/13RENOVA住宅
仙台市太白区西中田五丁目
南仙台駅11分 1,990万円28.3万円70.2㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年24戸RC
2024/03/29RENOVA住宅
仙台市太白区郡山八丁目
太子堂駅15分 1,990万円31.1万円64.06㎡3LDK4階 / 7階建 南1991年37戸SRC
2024/06/26ネオハイツ西多賀
仙台市太白区鈎取一丁目
長町南駅34分 2,190万円30.2万円72.63㎡3LDK4階 / 7階建 南西1990年60戸RC
2024/02/16ウィンディー富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅15分 2,090万円28.3万円73.78㎡3LDK3階 / 7階建 南1988年35戸RC
2025/09/14ライオンズマンション鹿野
仙台市太白区鹿野三丁目
長町南駅10分 2,190万円30.4万円72.03㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1989年23戸SRC
2026/01/31ライオンズマンション泉崎公園
仙台市太白区泉崎二丁目
長町南駅13分 2,380万円27.1万円87.97㎡3LDK5階 / 6階建 南東1989年46戸RC
2023/09/21ライオンズガーデン富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅12分 2,580万円33.6万円76.84㎡3LDK+S7階 / 7階建 南1997年46戸RC
2025/07/27ロイヤルパレス長町南3
仙台市太白区泉崎二丁目
長町南駅14分 2,100万円30.6万円68.61㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年65戸RC
2024/12/28ライオンズマンション長町南第2
仙台市太白区泉崎一丁目
長町南駅8分 2,090万円29.2万円71.64㎡3LDK3階 / 8階建 南1989年28戸SRC
2026/04/01ネオハイツ泉崎
仙台市太白区泉崎一丁目
長町南駅12分 2,280万円32.7万円69.76㎡3LDK6階 / 8階建 西1989年45戸RC
2025/01/21ハウステージ長町南
仙台市太白区鹿野三丁目
長町南駅4分 3,880万円41.7万円93.14㎡3LDK4階 / 6階建 南1992年29戸RC
2025/06/10富沢公園パークマンション
仙台市太白区泉崎一丁目
富沢駅9分 1,998万円28.3万円70.56㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年62戸SRC
2024/12/26ライオンズマンション長町南
仙台市太白区泉崎一丁目
長町南駅9分 1,780万円26.4万円67.46㎡3LDK1階 / 4階建 南1988年32戸RC
2026/02/04東急ドエルアルス富沢公園
仙台市太白区富沢一丁目
富沢駅9分 1,840万円27.7万円66.52㎡2LDK5階 / 5階建 南1990年20戸RC
2023/06/29ダイアパレス長町一丁目
仙台市太白区長町一丁目
長町一丁目駅4分 1,990万円28.2万円70.62㎡2LDK7階 / 8階建 南1994年31戸SRC
2025/09/29ライオンズヴィアーレ長町南
仙台市太白区泉崎一丁目
富沢駅9分 2,800万円34.0万円82.31㎡4LDK7階 / 8階建 南1997年33戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション長町
仙台市太白区長町四丁目
長町駅5分 2,580万円38.7万円66.7㎡2LDK8階 / 8階建 南東1992年60戸SRC
2024/02/19ライオンズマンション長町1丁目
仙台市太白区長町一丁目
長町一丁目駅1分 2,310万円29.0万円79.76㎡4LDK8階 / 13階建 南西1987年37戸SRC
2023/10/06ネオハイツ長町
仙台市太白区長町四丁目
長町駅5分 2,390万円34.0万円70.33㎡2LDK3階 / 6階建 南1991年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.8%下落、仙台市太白区では14.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は仙台市太白区の平均と比較して23.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.7万円/㎡
前年比-8.8%
仙台市太白区
28.4万円/㎡
前年比-14.1%
宮城県
仙台市太白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名富沢シティハウス
所在地宮城県仙台市太白区富沢四丁目
交通仙台市営南北線富沢駅徒歩7分
築年月1992年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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