1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+12.8%
高槻市
10.2万円/㎡
前年比-21.8%
メゾン津之江
大阪府高槻市津之江町三丁目
/ 富田駅 徒歩18分
1974年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
395万円
10.3万円/㎡
380
390
400
410
AI査定結果
推定相場価格
395万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
390万円〜400万円
10.2万円/㎡〜10.4万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.7%
最終更新日: 2025年7月8日
メゾン津之江
390万円（10.2万円/㎡）/ 2階 / 38.34㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 390万円 | 10.2万円 | 2階 | 38.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/11 | 398万円 | 10.4万円 | 5階 | 38.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/03 | 430万円 | 11.2万円 | 5階 | 38.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/06 | 490万円 | 13.7万円 | 1階 | 35.8㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | メゾン津之江 高槻市津之江町三丁目 | 富田駅18分 | 390万円 | 10.2万円 | 38.34㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/26 | 阿武野第1マンション 高槻市上土室五丁目 | 摂津富田駅44分 | 480万円 | 10.5万円 | 45.84㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/21 | 阿武野第一マンション 高槻市上土室五丁目 | 摂津富田駅37分 | 330万円 | 7.9万円 | 41.89㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/28 | 上牧マンション 高槻市淀の原町 | 上牧駅12分 | 315万円 | 9.2万円 | 34.28㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 9戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、高槻市では21.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は高槻市の平均と比較して0%割安です。