ライオンズマンション河辺東

  • 東京都青梅市河辺町六丁目

  • 青梅線 / 小作駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
1,980万円
28.7万円/㎡
相場
2,163万円
31.3万円/㎡
1,073
1,799
2,526
3,253
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,799万円〜2,526万円
26.1万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ライオンズマンション河辺東
1,980万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 69.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/161,980万円28.7万円4階 69.05㎡ 3LDK南東
2026/03/301,500万円21.7万円1階 69.17㎡ 3LDK南
2025/11/232,480万円34.1万円7階 72.82㎡ 3LDK南西
2025/10/172,499万円34.3万円7階 72.82㎡ 3LDK南
2025/09/222,599万円35.7万円7階 72.82㎡ 3LDK-
2025/08/052,699万円37.1万円7階 72.82㎡ 3LDK南
2025/01/202,699万円34.8万円4階 77.65㎡ 3LDK南
2024/12/201,630万円22.4万円7階 72.82㎡ 3LDK南
2024/11/271,750万円24.0万円7階 72.82㎡ 3LDK南
2024/11/142,780万円35.8万円4階 77.65㎡ 3LDK-
2024/11/082,980万円38.4万円4階 77.65㎡ 3LDK南
2024/09/301,880万円25.8万円7階 72.82㎡ 3LDK南
2024/08/071,990万円28.8万円2階 69.05㎡ 3LDK南東
2024/06/232,090万円30.3万円2階 69.05㎡ 3LDK南東
2024/05/152,099万円30.4万円2階 69.05㎡ 3LDK南東
2024/04/112,199万円31.8万円2階 69.05㎡ 3LDK南東
2024/03/261,980万円27.2万円7階 72.82㎡ 3LDK南
2023/09/062,198万円28.3万円2階 77.65㎡ 3LDK南西
2023/08/242,298万円29.6万円2階 77.65㎡ 3LDK南西
2023/07/102,398万円30.9万円2階 77.65㎡ 3LDK南西
2023/06/231,880万円25.5万円4階 73.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
ライオンズマンション河辺東
青梅市河辺町六丁目
小作駅10分 1,980万円28.7万円69.05㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年51戸RC
2024/07/08MAC青梅コートII
青梅市仲町
青梅駅4分 1,580万円29.9万円52.86㎡2DK3階 / 12階建 南1992年42戸SRC
2023/09/23サンレイ青梅
青梅市本町
青梅駅3分 1,390万円24.2万円57.53㎡2LDK2階 / 8階建 -1993年16戸RC
2024/09/03マイキャッスル青梅
青梅市大柳町
青梅駅8分 1,680万円22.9万円73.5㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年59戸RC
2025/01/05スプリングパレス青梅
青梅市滝ノ上町
青梅駅6分 1,499万円25.7万円58.32㎡2LDK5階 / 8階建 西1993年58戸RC
2025/05/01ライオンズマンション青梅
青梅市滝ノ上町
青梅駅8分 1,480万円25.9万円57.09㎡2LDK2階 / 8階建 南東1992年31戸SRC
2025/05/12ドラゴンマンション青梅壱番館
青梅市本町
青梅駅3分 1,630万円26.8万円60.91㎡2LDK2階 / 14階建 東1999年64戸SRC
2024/12/27ハイホーム青梅
青梅市千ケ瀬町六丁目
青梅駅9分 1,480万円22.8万円65.04㎡3LDK5階 / 10階建 南1994年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、青梅市では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は青梅市の平均と比較して42.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
青梅市
20.2万円/㎡
前年比-5.4%
東京都
青梅市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション河辺東
所在地東京都青梅市河辺町六丁目
交通青梅線小作駅徒歩10分
築年月1997年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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