パークハイツ山鼻

  • 北海道札幌市中央区南十六条西七丁目

  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

2階 / 51.38㎡の場合

相場
1,144万円
22.3万円/㎡
639
976
1,312
1,649
AI査定結果
推定相場価格
1,144万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
976万円〜1,312万円
19.0万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年5月19日
パークハイツ山鼻
1,000万円（19.5万円/㎡）/ 2階 / 51.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/161,000万円19.5万円2階 51.38㎡ 2LDK西
2025/08/211,580万円18.7万円6階 84.39㎡ 3LDK南
2025/02/171,980万円23.5万円6階 84.39㎡ 3LDK南
2025/02/141,350万円20.6万円5階 65.48㎡ 2LDK南
2024/12/091,480万円22.6万円5階 65.48㎡ 2LDK南
2023/11/251,430万円16.9万円6階 84.39㎡ 3LDK南
2023/09/071,480万円17.5万円6階 84.39㎡ 3LDK南
2023/07/07750万円14.6万円3階 51.38㎡ 1R西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は19.22万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
パークハイツ山鼻
札幌市中央区南十六条西七丁目
幌平橋駅7分 1,000万円19.5万円51.38㎡2LDK2階 / 10階建 西1982年45戸RC
2025/12/01朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅15分 980万円15.3万円64.2㎡1LDK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/11/01日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 980万円15.9万円61.6㎡3LDK5階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2024/07/08ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,290万円22.7万円56.88㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1984年28戸RC
2024/03/29ライオンズマンション宮の森
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅10分 1,000万円20.2万円49.47㎡2DK+S4階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 980万円18.9万円51.82㎡3DK3階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2026/05/11メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅8分 830万円15.4万円53.85㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年52戸RC
2025/10/21グリーンヴィラ円山
札幌市中央区北六条西二十六丁目
円山公園駅3分 1,190万円18.7万円63.5㎡3LDK2階 / 5階建 北西1979年20戸RC
2025/06/15エスカイア桑園
札幌市中央区北十一条西十七丁目
桑園駅5分 790万円19.8万円40㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年24戸RC
2026/05/11ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 1,180万円22.5万円52.48㎡2LDK8階 / 10階建 -1983年70戸SRC
2025/06/07円山後楽園ハイツ
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅6分 1,120万円20.8万円53.72㎡1LDK2階 / 7階建 南1979年31戸RC
2023/06/11ライオンズマンション北5条
札幌市中央区北五条西十七丁目
桑園駅11分 1,080万円21.9万円49.22㎡1R8階 / 9階建 南1980年30戸SRC
2024/11/24ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 898万円16.7万円53.8㎡2LDK9階 / 11階建 南西1986年53戸SRC
2024/11/06ライオンズマンション表参道
札幌市中央区北一条西二十一丁目
西１８丁目駅6分 950万円21.3万円44.55㎡2DK5階 / 10階建 東1986年29戸SRC
2024/09/04チサンマンション円山III
札幌市中央区大通西二十二丁目
円山公園駅3分 930万円22.6万円41.13㎡2DK4階 / 11階建 東1984年51戸SRC
2023/06/13トーカンマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅9分 650万円15.0万円43.2㎡2DK9階 / 10階建 南1982年37戸SRC
2026/04/19ダイアパレス植物園
札幌市中央区北四条西十二丁目
西１１丁目駅10分 1,330万円22.6万円58.74㎡3LDK3階 / 13階建 南西1985年95戸SRC
2025/09/14ダイアパレス北2条
札幌市中央区北二条西十四丁目
丁目駅10分 1,380万円23.1万円59.67㎡3LDK2階 / 11階建 南東1985年86戸SRC
2025/08/03ライオンズマンション南円山第2
札幌市中央区南六条西二十四丁目
円山公園駅12分 980万円21.7万円45.17㎡1LDK2階 / 6階建 南東1986年16戸RC
2025/05/10シャンボール植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
桑園駅10分 750万円15.2万円49.41㎡3DK3階 / 7階建 西1979年60戸RC
2024/03/22ライオンズマンション第3大通
札幌市中央区大通西十六丁目
西１８丁目駅2分 1,020万円22.1万円46.25㎡1LDK5階 / 9階建 南東1982年26戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション第7大通
札幌市中央区大通西十四丁目
丁目駅4分 1,300万円24.3万円53.59㎡1LDK7階 / 10階建 南1984年54戸SRC
2024/06/23ライオンズマンション旭ケ丘第3
札幌市中央区南十条西二十二丁目
条駅13分 1,290万円23.2万円55.72㎡2LDK2階 / 5階建 北東1984年36戸RC
2026/04/05ライオンズマンション西線
札幌市中央区南六条西十六丁目
西線６条駅3分 1,200万円19.5万円61.42㎡2LDK6階 / 7階建 南1982年54戸SRC
2026/02/21ライオンズマンション旭ケ丘公園第2
札幌市中央区南八条西十八丁目
西線9条駅8分 780万円16.3万円47.99㎡2DK3階 / 6階建 西1986年25戸RC
2023/11/25ライオンズマンション西線第2
札幌市中央区南五条西十五丁目
西線６条駅3分 1,090万円18.1万円60.06㎡2LDK3階 / 8階建 南東1983年28戸SRC
2024/07/17南4条ハイデンス西線
札幌市中央区南四条西十四丁目
丁目駅8分 1,449万円24.0万円60.35㎡3LDK7階 / 8階建 -1982年26戸RC
2023/09/04ダイアパレス南3条
札幌市中央区南三条西十二丁目
中央区役所前駅5分 980万円19.1万円51.4㎡1LDK5階 / 11階建 南1985年49戸SRC
2024/03/23ライオンズマンション幌西
札幌市中央区南十条西十八丁目
条」駅8分 980万円16.5万円59.41㎡2LDK2階 / 3階建 南1985年14戸RC
2025/11/07ファーストハイム南6条
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線6条駅2分 880万円17.5万円50.23㎡1LDK3階 / 6階建 南西1985年20戸RC
2026/03/25ダイアパレス西線
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線６条駅1分 880万円18.5万円47.6㎡2LDK5階 / 10階建 西1986年57戸SRC
2024/07/23南一条グランドハイツ
札幌市中央区南一条西九丁目
中央区役所前駅3分 680万円14.7万円46.2㎡1R6階 / 8階建 北東1979年63戸SRC
2026/03/08ライオンズマンション啓明
札幌市中央区南十一条西十八丁目
条駅7分 990万円16.6万円59.7㎡2LDK4階 / 7階建 西1980年34戸RC
2026/04/23ライオンズマンション啓明第2
札幌市中央区南十四条西十九丁目
円山公園駅9分 780万円16.9万円46.2㎡2LDK5階 / 7階建 南東1984年19戸RC
2025/05/28南2条ビル
札幌市中央区南二条西七丁目
大通駅5分 730万円18.3万円39.95㎡1LDK6階 / 10階建 北1980年40戸SRC
2023/09/13朝日プラザ山鼻
札幌市中央区南十二条西十六丁目
西線１１条駅4分 990万円16.4万円60.34㎡3LDK1階 / 7階建 西1984年32戸RC
2024/05/08ライオンズマンション旭山公園通り
札幌市中央区南九条西十三丁目
西線９条旭山公園通駅3分 1,080万円17.3万円62.4㎡2SDK6階 / 9階建 南1984年29戸SRC
2025/11/01ソシエール南5条
札幌市中央区南五条西九丁目
すすきの駅9分 980万円20.8万円47.02㎡2DK2階 / 7階建 北1982年62戸RC
2024/05/03シャンボール山鼻
札幌市中央区南十二条西十五丁目
西線１１条駅3分 780万円20.0万円38.96㎡1LDK2階 / 7階建 北1981年33戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.5%下落、札幌市中央区では6.6%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
13.4万円/㎡
前年比-27.5%
札幌市中央区
22.3万円/㎡
前年比-6.6%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハイツ山鼻
所在地北海道札幌市中央区南十六条西七丁目
交通札幌市営南北線幌平橋駅徒歩7分
築年月1982年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション