1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+6.0%
練馬区
88.6万円/㎡
前年比+27.2%
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朝日パリオ南大泉
東京都練馬区南大泉六丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩10分
1994年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
4,266万円
64.6万円/㎡
2,288
3,607
4,926
6,245
AI査定結果
推定相場価格
4,266万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,607万円〜4,926万円
54.6万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月16日
朝日パリオ南大泉
3,500万円（53.0万円/㎡）/ 4階 / 66.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 3,500万円 | 53.0万円 | 4階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,980万円 | 60.3万円 | 4階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 59.0万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 4,180万円 | 61.9万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 48.6万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 51.6万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,380万円 | 45.9万円 | 51.84㎡ | 1LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/30 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,170万円 | 44.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/15 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/08 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,590万円 | 44.5万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、練馬区では27.2%上昇しています。
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