1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+4.2%
平塚市
47.1万円/㎡
前年比-13.8%
ダイアパレスグランデージ湘南平塚
神奈川県平塚市高浜台
東海道本線 / 平塚駅 徒歩19分
2003年築 / 11階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
3,456万円
39.6万円/㎡
2,630
3,181
3,732
4,282
AI査定結果
推定相場価格
3,456万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜3,732万円
36.5万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月10日
ダイアパレスグランデージ湘南平塚
2,980万円（34.2万円/㎡）/ 2階 / 87.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は38.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 34.2万円 | 2階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 2,990万円 | 38.0万円 | 2階 | 78.78㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/20 | 2,990万円 | 38.0万円 | 1階 | 78.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 2,990万円 | 38.0万円 | 2階 | 78.78㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/11 | 3,090万円 | 39.2万円 | 2階 | 78.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,990万円 | 35.8万円 | 5階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 3,090万円 | 39.2万円 | 1階 | 78.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 3,190万円 | 40.5万円 | 2階 | 78.78㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/07 | 3,090万円 | 39.2万円 | 2階 | 78.78㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/22 | 3,190万円 | 40.5万円 | 2階 | 78.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,290万円 | 41.8万円 | 2階 | 78.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,460万円 | 41.5万円 | 5階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 3,290万円 | 41.8万円 | 1階 | 78.78㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/18 | 3,390万円 | 43.0万円 | 2階 | 78.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/31 | 3,480万円 | 41.7万円 | 5階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,490万円 | 41.8万円 | 5階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 3,580万円 | 42.9万円 | 5階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 3,390万円 | 43.0万円 | 1階 | 78.78㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,390万円 | 43.0万円 | 2階 | 78.78㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/01 | 3,390万円 | 43.0万円 | 1階 | 78.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/26 | 3,280万円 | 41.6万円 | 5階 | 78.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 3,180万円 | 40.4万円 | 5階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,680万円 | 34.0万円 | 3階 | 78.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,780万円 | 35.3万円 | 3階 | 78.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,180万円 | 40.4万円 | 1階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 2,550万円 | 32.4万円 | 2階 | 78.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,390万円 | 49.0万円 | 6階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,998万円 | 38.1万円 | 4階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,490万円 | 31.6万円 | 1階 | 78.78㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/09 | 2,490万円 | 31.6万円 | 1階 | 78.78㎡ | 3LDK+専用庭 | 西 |
| 2024/02/09 | 2,490万円 | 31.6万円 | 1階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 2,490万円 | 31.6万円 | 1階 | 78.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 2,490万円 | 31.6万円 | 1階 | 78.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,850万円 | 36.2万円 | 1階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,850万円 | 36.2万円 | 1階 | 78.78㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ダイアパレスグランデージ湘南平塚 平塚市高浜台 | 平塚駅19分 | 2,980万円 | 34.2万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 170戸 | RC |
| 2025/07/05 | ルネグランデイズ 平塚市南原一丁目 | 平塚駅1分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.33㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 193戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、平塚市では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は平塚市の平均と比較して27.4%割安です。