1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比-10.8%
大和市
27.4万円/㎡
前年比+64.8%
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ライオンズマンション中央林間第2
神奈川県大和市中央林間四丁目
東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩5分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
2,398万円
39.5万円/㎡
1,116
1,971
2,825
3,680
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,825万円
32.5万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年6月5日
ライオンズマンション中央林間第2
2,490万円（41.1万円/㎡）/ 1階 / 60.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,490万円 | 41.1万円 | 1階 | 60.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/25 | 1,680万円 | 27.7万円 | 3階 | 60.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/04/13 | 2,690万円 | 44.4万円 | 1階 | 60.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/13 | 2,780万円 | 45.8万円 | 1階 | 60.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/25 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/03/07 | 1,880万円 | 31.2万円 | 3階 | 60.33㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 32.8万円 | 3階 | 60.33㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/08/09 | 2,080万円 | 34.5万円 | 3階 | 60.33㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/19 | 1,700万円 | 28.0万円 | 1階 | 60.64㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ライオンズマンション中央林間第2 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅5分 | 2,490万円 | 41.1万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/14 | グリーンコーポ中央林間 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 1,950万円 | 39.9万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション中央林間第5 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅4分 | 2,400万円 | 36.3万円 | 66.18㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション中央林間駅前 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅2分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | - | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ヴェルデ中央林間 大和市中央林間六丁目 | 中央林間駅3分 | 2,350万円 | 39.0万円 | 60.21㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/31 | グリーンハイツ中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅2分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2026/06/04 | ライオンズマンション中央林間第3 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅5分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.43㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/10 | 東急ドエルつきみ野アネックス 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅3分 | 2,350万円 | 35.6万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/17 | ライオンズマンション南林間 大和市南林間四丁目 | 南林間駅6分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/01 | ルックハイツ南林間 大和市林間二丁目 | 南林間駅1分 | 2,398万円 | 32.3万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%下落、大和市では64.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は大和市の平均と比較して50%割高です。
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