1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市青葉区
55.1万円/㎡
前年比+16.8%
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ワコーレ玉川学園
神奈川県横浜市青葉区奈良町
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩9分
1988年築 / 6階建 / 155戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
4,848万円
49.4万円/㎡
3,365
4,354
5,343
6,332
AI査定結果
推定相場価格
4,848万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,354万円〜5,343万円
44.3万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月19日
ワコーレ玉川学園
4,280万円（43.6万円/㎡）/ 5階 / 98.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 4,280万円 | 43.6万円 | 5階 | 98.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/19 | 3,480万円 | 35.4万円 | 3階 | 98.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 3,880万円 | 39.5万円 | 3階 | 98.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 3,880万円 | 39.5万円 | 5階 | 98.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 2,940万円 | 38.1万円 | 2階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | ワコーレ玉川学園 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅9分 | 4,280万円 | 43.6万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 155戸 | RC |
| 2023/09/17 | モアクレスト玉川学園弐番館 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅12分 | 2,940万円 | 38.1万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 155戸 | RC |
| 2026/04/26 | コートヒルズ青葉台C棟 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 3,800万円 | 50.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 109戸 | RC |
| 2025/08/18 | コートヒルズ青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 3,400万円 | 41.7万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 109戸 | RC |
| 2026/05/19 | 東急ドエル・ビアス市が尾B棟 横浜市青葉区荏田西五丁目 | 市が尾駅15分 | 4,790万円 | 48.7万円 | 98.38㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 129戸 | RC |
| 2026/04/07 | 東急ドエル・ビアス市が尾 横浜市青葉区荏田西五丁目 | 市が尾駅14分 | 4,499万円 | 51.1万円 | 88.05㎡ | 3LDK+S+ | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 129戸 | RC |
| 2025/01/18 | 東急ドエル・ビアス市が尾A棟 横浜市青葉区荏田西五丁目 | 市が尾駅13分 | 3,980万円 | 45.2万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市青葉区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は横浜市青葉区の平均と比較して20.9%割安です。
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