1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
江戸川区
65.8万円/㎡
前年比+0.4%
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ウエスト北小岩
東京都江戸川区北小岩一丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩6分
1992年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
1,248万円
69.0万円/㎡
885
1,127
1,369
1,612
AI査定結果
推定相場価格
1,248万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,127万円〜1,369万円
62.3万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月18日
ウエスト北小岩
1,380万円（76.3万円/㎡）/ 4階 / 18.09㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は63.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,380万円 | 76.3万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/22 | 1,260万円 | 55.3万円 | 4階 | 22.77㎡ | 1K | - |
| 2025/07/11 | 1,380万円 | 76.3万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2025/05/24 | 1,260万円 | 55.3万円 | 5階 | 22.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,380万円 | 76.3万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1R | - |
| 2025/03/23 | 5,680万円 | 52.5万円 | 7階 | 108.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 5,980万円 | 55.3万円 | 7階 | 108.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 1,299万円 | 57.0万円 | 4階 | 22.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,299万円 | 57.0万円 | 5階 | 22.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/01 | 990万円 | 55.6万円 | 3階 | 17.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,499万円 | 65.8万円 | 5階 | 22.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/06 | 980万円 | 55.0万円 | 3階 | 17.81㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/02 | 1,250万円 | 70.2万円 | 3階 | 17.81㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/25 | 1,499万円 | 65.8万円 | 4階 | 22.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,580万円 | 69.4万円 | 5階 | 22.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,680万円 | 73.8万円 | 5階 | 22.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,350万円 | 63.7万円 | 6階 | 36.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 2,380万円 | 64.5万円 | 6階 | 36.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,300万円 | 71.9万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | - |
| 2023/09/13 | 2,450万円 | 66.4万円 | 6階 | 36.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 59.1万円 | 6階 | 36.89㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 1,380万円 | 76.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/14 | アーバンヒルズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 1,100万円 | 69.9万円 | 15.73㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 1993年 | 88戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ライオンズマンション西小岩第3 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,380万円 | 78.4万円 | 17.6㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2026/05/12 | グローリア初穂小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,450万円 | 68.7万円 | 21.1㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/09 | イクス新小岩 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅12分 | 1,100万円 | 58.7万円 | 18.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/15 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 1,180万円 | 65.8万円 | 17.93㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/07 | MAC小岩ステーション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅13分 | 1,020万円 | 59.8万円 | 17.05㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、江戸川区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は江戸川区の平均と比較して16%割高です。
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京成本線 / 江戸川駅 徒歩 13分
1990年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
アーバンヒルズ平井
東京都江戸川区平井六丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 6分
1993年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造