コスモ戸田パークスクエア

  • 埼玉県戸田市上戸田四丁目

  • 埼京線 / 戸田駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
3,698万円
58.7万円/㎡
相場
3,604万円
57.2万円/㎡
2,846
3,351
3,856
4,362
AI査定結果
推定相場価格
3,604万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,351万円〜3,856万円
53.2万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月18日
コスモ戸田パークスクエア
3,698万円（58.7万円/㎡）/ 2階 / 63.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/163,698万円58.7万円2階 63.01㎡ 3LDK-
2026/05/103,249万円51.6万円5階 63.01㎡ 3LDK南
2026/05/103,798万円60.3万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2026/04/183,898万円61.9万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2026/04/173,248万円51.5万円5階 63.01㎡ 3LDK南
2026/04/103,298万円52.3万円5階 63.01㎡ 3LDK南
2026/03/203,848万円61.1万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2026/03/113,349万円53.2万円5階 63.01㎡ 3LDK南
2026/02/253,399万円53.9万円5階 63.01㎡ 3LDK南
2025/10/173,398万円53.9万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2025/09/043,498万円55.5万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2025/08/063,598万円57.1万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2025/07/292,980万円44.0万円4階 67.7㎡ 3LDK南
2025/02/093,280万円52.1万円4階 63.01㎡ 3LDK南
2024/11/103,480万円55.2万円4階 63.01㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/16
コスモ戸田パークスクエア
戸田市上戸田四丁目
戸田駅5分 3,698万円58.7万円63.01㎡3LDK2階 / 5階建 -1995年30戸RC
2025/06/16レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 3,190万円44.4万円71.92㎡3LDK6階 / 6階建 -1992年31戸RC
2025/04/04グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 3,180万円49.6万円64.07㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年78戸RC
2024/09/08朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,980万円53.1万円56.17㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年60戸RC
2026/05/04コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 2,990万円48.0万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC
2026/05/17ライオンズマンション北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅7分 3,580万円63.0万円56.84㎡3LDK+2階 / 6階建 西1994年58戸RC
2026/04/16日神パレステージ戸田
戸田市大字新曽
戸田駅12分 3,680万円59.9万円61.42㎡3LDK4階 / 4階建 南1994年28戸RC
2024/02/09ライオンズマンション戸田第3
戸田市大字新曽
戸田駅16分 2,780万円50.0万円55.63㎡3LK1階 / 4階建 -1995年29戸SRC
2026/03/10ソフィア戸田
戸田市大字新曽
戸田駅13分 3,080万円45.0万円68.44㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年42戸RC
2025/10/29藤和シティコープ戸田II
戸田市大字新曽
戸田駅9分 3,580万円54.7万円65.41㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、戸田市では31.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は戸田市の平均と比較して2.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
戸田市
60.0万円/㎡
前年比+31.8%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ戸田パークスクエア
所在地埼玉県戸田市上戸田四丁目
交通埼京線戸田駅徒歩5分
築年月1995年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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