今池アイリス

  • 愛知県名古屋市千種区神田町

  • 名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5%割安

販価
990万円
15.0万円/㎡
相場
1,042万円
15.8万円/㎡
489
858
1,227
1,595
AI査定結果
推定相場価格
1,042万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
858万円〜1,227万円
13.0万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.6%
　
最終更新日: 2026年6月6日
今池アイリス
990万円（15.0万円/㎡）/ 11階 / 65.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は19.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/05990万円15.0万円11階 65.88㎡ 2LDK南
2026/05/241,499万円24.3万円10階 61.66㎡ 2LDK南
2026/05/191,590万円25.8万円10階 61.66㎡ 2LDK南
2026/04/19780万円12.2万円2階 63.87㎡ 3LDK南
2026/03/151,490万円24.2万円10階 61.66㎡ 2LDK南
2025/09/041,349万円20.5万円7階 65.88㎡ 2LDK南
2025/07/161,399万円21.2万円7階 65.88㎡ 2LDK南
2025/07/021,790万円32.3万円10階 55.5㎡ 1LDK南
2025/06/201,399万円23.7万円7階 59.07㎡ 2LDK南
2025/03/071,200万円19.5万円8階 61.66㎡ 2LDK南
2025/01/261,150万円17.5万円11階 65.88㎡ 2LDK南
2024/03/271,380万円22.4万円8階 61.66㎡ 2LDK南
2024/03/26780万円13.6万円8階 57.45㎡ 2LDK南
2024/02/27995万円15.6万円11階 63.87㎡ 3DK南
2023/09/251,380万円19.6万円9階 70.37㎡ 3DK南西
2023/09/25880万円12.5万円4階 70.37㎡ 3DK南西
2023/09/041,450万円20.6万円9階 70.37㎡ 2LDK南
2023/08/291,080万円16.9万円11階 63.87㎡ 3DK南
2023/08/261,580万円22.5万円9階 70.37㎡ 2LDK南
2023/08/261,450万円20.6万円9階 70.37㎡ 3DK南西
2023/08/26850万円12.1万円4階 70.37㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は14.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/05
今池アイリス
名古屋市千種区神田町
今池駅8分 990万円15.0万円65.88㎡2LDK11階 / 13階建 南1973年72戸SRC
2026/04/15都ハイツ
名古屋市千種区豊年町
今池駅7分 750万円14.1万円53.33㎡2DK4階 / 12階建 南1974年50戸SRC
2026/04/29荘苑仲田
名古屋市千種区仲田一丁目
今池駅9分 1,180万円18.3万円64.57㎡2LDK5階 / 6階建 南西1973年44戸RC
2026/01/20ライオンズマンション千種
名古屋市千種区今池南
今池駅6分 990万円16.7万円59.31㎡2LDK9階 / 13階建 西1973年92戸RC
2025/01/26メゾン振甫
名古屋市千種区振甫町二丁目
池下駅13分 980万円17.2万円56.83㎡2LDK1階 / 6階建 東1970年44戸RC
2025/03/26丸美シティマンション大久手
名古屋市千種区千種通六丁目
吹上駅2分 820万円12.7万円64.66㎡2LDK6階 / 8階建 東1976年23戸SRC
2026/03/10メゾン池下
名古屋市千種区高見二丁目
池下駅4分 890万円13.5万円66.1㎡2LDK2階 / 6階建 南1971年30戸RC
2026/06/02向陽苑
名古屋市千種区向陽一丁目
池下駅6分 950万円15.8万円59.94㎡1LDK+6階 / 11階建 南西1974年54戸RC
2025/08/09向陽ハイツ
名古屋市千種区向陽町三丁目
池下駅5分 980万円12.0万円81.4㎡2LDK5階 / 5階建 南東1972年34戸RC
2026/05/31四観音住宅
名古屋市千種区田代町
覚王山駅12分 1,299万円17.6万円74㎡3LDK2階 / 5階建 南西1972年80戸RC
2025/01/11マンション向陽台A棟
名古屋市千種区向陽町二丁目
覚王山駅7分 850万円11.5万円73.87㎡3LDK4階 / 6階建 南西1970年54戸RC
2023/09/04あげは住宅1号棟
名古屋市千種区揚羽町一丁目
茶屋ケ坂駅5分 999万円15.9万円62.83㎡2LDK1階 / 3階建 南1977年30戸RC
2025/09/01覚王山田代コーポラスB棟
名古屋市千種区田代町
覚王山駅14分 980万円13.1万円74.62㎡3LDK5階 / 7階建 南1970年56戸RC
2023/06/18茶屋ケ坂コータース
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅5分 999万円17.3万円57.78㎡2LDK5階 / 11階建 東1974年78戸SRC
2025/10/11シーアイマンション千種S棟
名古屋市千種区南明町二丁目
池下駅11分 700万円12.1万円57.91㎡3LDK4階 / 6階建 南西1971年59戸RC
2025/09/06イトーピア覚王山マンション
名古屋市千種区御棚町二丁目
覚王山駅8分 870万円11.8万円73.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1978年28戸RC
2025/03/16御影ハウス
名古屋市千種区御影町二丁目
茶屋ヶ坂駅14分 850万円14.1万円60.12㎡2LDK4階 / 4階建 南1977年27戸RC
2024/07/29UH御影ハウス
名古屋市千種区御影町二丁目
茶屋ケ坂駅14分 1,050万円17.5万円60.12㎡2LDK3階 / 4階建 南1977年27戸RC
2026/04/27荘苑覚王山
名古屋市千種区末盛通一丁目
覚王山駅1分 999万円16.3万円61.27㎡2LDK4階 / 11階建 北1976年49戸SRC
2026/06/05霞ケ丘コーポラス
名古屋市千種区霞ケ丘二丁目
自由ケ丘駅5分 980万円14.8万円66㎡2LDK2階 / 5階建 南東1973年36戸RC
2024/08/07観月ハウス
名古屋市千種区観月町一丁目
覚王山駅1分 1,100万円17.1万円64.26㎡4DK4階 / 5階建 南東1971年53戸RC
2026/03/16田代マリンハイツ
名古屋市千種区田代本通五丁目
覚王山駅13分 790万円11.6万円67.98㎡2LDK6階 / 7階建 南1973年25戸RC
2024/03/03シャンボール覚王山
名古屋市千種区穂波町一丁目
本山駅5分 780万円13.0万円60.07㎡3DK2階 / 8階建 北西1973年63戸RC
2026/05/23希望ケ丘ハイツB棟
名古屋市千種区鹿子殿
自由ケ丘駅11分 1,198万円17.0万円70.42㎡2LDK2階 / 8階建 南東1972年42戸RC
2026/02/03希望ケ丘ハイツA棟
名古屋市千種区鹿子殿
自由ケ丘駅13分 980万円15.9万円61.73㎡2LDK4階 / 9階建 南1972年41戸SRC
2024/09/18希望ケ丘ハイツ
名古屋市千種区鹿子殿
自由ケ丘駅13分 780万円12.6万円61.73㎡3DK1階 / 7階建 北1972年90戸SRC
2025/11/19千代が丘団地
名古屋市千種区千代が丘
自由ケ丘駅20分 1,140万円16.3万円69.88㎡3LDK2階 / 5階建 南1978年50戸RC
2026/03/02鹿の子ハウス
名古屋市千種区鹿子町三丁目
本山駅11分 780万円12.5万円62.3㎡2LDK5階 / 6階建 南1972年34戸RC
2025/12/26ハイツ鹿の子
名古屋市千種区鹿子町二丁目
本山駅12分 650万円12.0万円54.29㎡2LDK1階 / 7階建 南東1974年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で31.9%下落、名古屋市千種区では43.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は名古屋市千種区の平均と比較して17.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
14.6万円/㎡
前年比-31.9%
名古屋市千種区
18.2万円/㎡
前年比-43.6%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名今池アイリス
所在地愛知県名古屋市千種区神田町
交通名古屋市営東山線今池駅徒歩8分
築年月1973年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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