1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+13.6%
江戸川区
67.0万円/㎡
前年比+8.3%
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ライオンズマンション葛西
東京都江戸川区東葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩7分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
4,659万円
61.4万円/㎡
2,884
4,067
5,250
6,434
AI査定結果
推定相場価格
4,659万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,067万円〜5,250万円
53.6万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年6月6日
ライオンズマンション葛西
4,600万円（60.6万円/㎡）/ 2階 / 75.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 4,600万円 | 60.6万円 | 2階 | 75.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/06/06 | 4,600万円 | 60.6万円 | 2階 | 75.93㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/06/03 | 3,299万円 | 45.3万円 | 1階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/05/19 | 3,490万円 | 47.9万円 | 1階 | 72.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/05/05 | 3,700万円 | 50.8万円 | 1階 | 72.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/04/16 | 3,980万円 | 54.6万円 | 1階 | 72.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 47.2万円 | 4階 | 73.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 3,680万円 | 49.9万円 | 4階 | 73.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 3,880万円 | 52.6万円 | 4階 | 73.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 53.9万円 | 4階 | 73.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 3,680万円 | 50.4万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 40.8万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 47.0万円 | 1階 | 40.02㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | ライオンズマンション葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅7分 | 4,600万円 | 60.6万円 | 75.93㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/15 | ニックハイム葛西 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅9分 | 3,599万円 | 50.8万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/12 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,850万円 | 46.9万円 | 60.83㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/19 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/13 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 3,690万円 | 48.1万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、江戸川区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は江戸川区の平均と比較して9.6%割安です。
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