ネオグランデ仙台長町サザンコート

  • 宮城県仙台市太白区長町八丁目

  • 常磐線 / 長町駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 9階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
3,280万円
39.1万円/㎡
相場
3,613万円
43.1万円/㎡
2,479
3,235
3,991
4,747
AI査定結果
推定相場価格
3,613万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,235万円〜3,991万円
38.6万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月7日
ネオグランデ仙台長町サザンコート
3,280万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 83.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/073,280万円39.1万円2階 83.79㎡ 3LDK南
2026/03/033,780万円42.2万円7階 89.66㎡ 4LDK南
2026/01/282,850万円36.1万円1階 78.84㎡ 3LDK南
2025/11/272,980万円37.8万円1階 78.84㎡ 3LDK南
2025/09/062,798万円35.5万円1階 78.84㎡ 3LDK南
2025/08/103,090万円39.2万円1階 78.84㎡ 3LDK南
2025/03/183,480万円38.8万円7階 89.66㎡ 4LDK南東
2024/12/182,790万円35.4万円6階 78.84㎡ 2SLDK南
2024/11/242,950万円37.4万円6階 78.84㎡ 2SLDK南
2024/07/152,200万円27.9万円1階 78.84㎡ 3LDK南
2024/02/212,980万円35.6万円3階 83.79㎡ 3SLDK南
2024/01/012,480万円32.3万円2階 76.78㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
ネオグランデ仙台長町サザンコート
仙台市太白区長町八丁目
長町駅10分 3,280万円39.1万円83.79㎡3LDK2階 / 9階建 南2001年76戸RC
2024/08/16ダイアパレス八木山
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅22分 2,498万円32.3万円77.39㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年58戸RC
2025/12/15D’レスティア仙台西多賀
仙台市太白区西多賀四丁目
長町南駅32分 2,290万円29.5万円77.66㎡3LDK1階 / 9階建 南東2003年55戸RC
2024/02/21ライオンズヴィアーレ富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅16分 2,599万円31.7万円82㎡4LDK6階 / 7階建 南1998年35戸RC
2025/10/25ロイヤルパレス長町公園
仙台市太白区鹿野本町
長町駅15分 2,898万円30.4万円95.33㎡4LDK1階 / 13階建 南1997年84戸RC
2025/04/26長町南パークホームズサザンクレスト
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅10分 2,200万円29.6万円74.43㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年95戸RC
2023/09/21ライオンズガーデン富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅12分 2,580万円33.6万円76.84㎡3LDK+S7階 / 7階建 南1997年46戸RC
2026/01/06シティハウス長町グランビューコート
仙台市太白区門前町
長町一丁目駅12分 2,950万円32.8万円89.87㎡4LDK8階 / 11階建 南東2004年34戸RC
2025/08/26長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅10分 3,280万円38.0万円86.38㎡4LDK6階 / 11階建 南1998年30戸SRC
2026/01/09長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅10分 2,480万円33.3万円74.52㎡3LDK10階 / 14階建 南1998年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.8%上昇、仙台市太白区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は仙台市太白区の平均と比較して2.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.3万円/㎡
前年比+0.8%
仙台市太白区
38.1万円/㎡
前年比+4.4%
宮城県
仙台市太白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオグランデ仙台長町サザンコート
所在地宮城県仙台市太白区長町八丁目
交通常磐線長町駅徒歩10分
築年月2001年
階数9階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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