1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
29.3万円/㎡
前年比-26.2%
仙台市青葉区
36.2万円/㎡
前年比-17.8%
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サンロード小松島
宮城県仙台市青葉区小松島二丁目
仙山線 / 東照宮駅 徒歩13分
1999年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 61.17㎡の場合
相場
1,708万円
27.9万円/㎡
1,165
1,527
1,889
2,251
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜1,889万円
25.0万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月20日
サンロード小松島
1,399万円（22.9万円/㎡）/ 4階 / 61.17㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 1,399万円 | 22.9万円 | 4階 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/21 | 1,499万円 | 24.5万円 | 4階 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/22 | 990万円 | 18.9万円 | 1階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,100万円 | 21.0万円 | 1階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,200万円 | 19.6万円 | 1階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | サンロード小松島 仙台市青葉区小松島二丁目 | 東照宮駅13分 | 1,399万円 | 22.9万円 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/16 | 錦ケ丘タウンハウス 仙台市青葉区錦ケ丘八丁目 | 愛子駅25分 | 1,200万円 | 17.9万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/15 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション中山公園 仙台市青葉区中山八丁目 | 北山駅28分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/26 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅29分 | 1,199万円 | 18.2万円 | 66㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | カーサベルデ中山 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅22分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/16 | クラッセ・ヴュー中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,400万円 | 20.9万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/27 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,350万円 | 18.3万円 | 73.92㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/02 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,580万円 | 24.0万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/06 | 国見パーク・ホームズフロントコートD棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 1,460万円 | 22.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/06 | 国見パーク・ホームズE棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 1,300万円 | 18.0万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/26 | 国見パーク・ホームズC棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 1,690万円 | 26.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/02 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.2%下落、仙台市青葉区では17.8%下落しています。
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コーポ小松島
宮城県仙台市青葉区小松島三丁目
JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩 10分
1976年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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宮城県仙台市青葉区立町
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仙台市地下鉄南北線 / 五橋駅 徒歩 12分
1982年築 / 4階建 / 20戸 / RC造