1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
吉川市
29.5万円/㎡
前年比+14.0%
レックスハイム吉川
埼玉県吉川市大字保
武蔵野線 / 吉川駅 徒歩13分
1993年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,165万円
34.6万円/㎡
1,209
1,846
2,484
3,121
AI査定結果
推定相場価格
2,165万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,846万円〜2,484万円
29.5万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月10日
レックスハイム吉川
1,999万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 62.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,999万円 | 32.0万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,099万円 | 33.6万円 | 2階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,099万円 | 33.6万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,199万円 | 35.2万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,299万円 | 36.8万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,399万円 | 38.4万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,399万円 | 38.4万円 | 2階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,499万円 | 24.0万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 1,940万円 | 31.0万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | レックスハイム吉川 吉川市大字保 | 吉川駅13分 | 1,999万円 | 32.0万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/24 | レーベンハイム吉川弐番館 吉川市大字平沼 | 吉川駅12分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/18 | エステ・スクエア吉川 吉川市大字保 | 吉川駅8分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/16 | レーベンハイム吉川 吉川市栄町 | 吉川駅14分 | 1,480万円 | 29.1万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/14 | エンゼルハイム吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅8分 | 1,780万円 | 33.5万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/08 | ソフィア吉川ガーデニアン 吉川市保一丁目 | 吉川駅7分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ライオンズヴィアーレ吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅8分 | 1,990万円 | 30.8万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/13 | ライオンズマンション吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅6分 | 1,790万円 | 27.3万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンパーク吉川II 吉川市保一丁目 | 吉川駅6分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ライオンズプラザ吉川駅前 吉川市保一丁目 | 吉川駅3分 | 2,690万円 | 37.9万円 | 70.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ライオンズマンション吉川駅前 吉川市木売二丁目 | 吉川駅2分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.43㎡ | 2SDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/17 | モアクレスト吉川 吉川市木売二丁目 | 吉川駅5分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/14 | イトーピア吉川 吉川市高富一丁目 | 吉川駅8分 | 1,500万円 | 24.5万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | ソフィア吉川 吉川市高富一丁目 | 吉川駅5分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/19 | グリーンプラザ吉川 吉川市高富一丁目 | 吉川駅6分 | 1,580万円 | 28.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション吉川第2 吉川市高富二丁目 | 吉川駅8分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、吉川市では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は吉川市の平均と比較して8.5%割高です。