1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
52.1万円/㎡
前年比+17.5%
さいたま市浦和区
94.0万円/㎡
前年比+87.1%
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ローヤルシティ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分
2001年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
4,950万円
73.0万円/㎡
3,166
4,356
5,545
6,735
AI査定結果
推定相場価格
4,950万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,356万円〜5,545万円
64.3万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月16日
ローヤルシティ北浦和
4,280万円（63.2万円/㎡）/ 4階 / 67.77㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,280万円 | 63.2万円 | 4階 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/04 | 4,380万円 | 64.6万円 | 4階 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/04 | 4,490万円 | 66.3万円 | 4階 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/18 | 4,490万円 | 66.3万円 | 4階 | 67.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/28 | 4,590万円 | 67.7万円 | 4階 | 67.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/28 | 4,590万円 | 67.7万円 | 4階 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/25 | 4,790万円 | 70.7万円 | 4階 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/20 | 4,790万円 | 70.7万円 | 4階 | 67.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 60.2万円 | 5階 | 67.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,190万円 | 61.8万円 | 5階 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/04 | 4,280万円 | 63.2万円 | 5階 | 67.77㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ローヤルシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/22 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,800万円 | 67.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/31 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,550万円 | 50.2万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/17 | ダイアパレス浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅5分 | 2,690万円 | 48.7万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | ルネサンス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅10分 | 3,680万円 | 51.7万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,600万円 | 47.6万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.5%上昇、さいたま市浦和区では87.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して32.8%割安です。
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