西船橋リリエンハイム弐番館

  • 千葉県船橋市二子町

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 10階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
3,780万円
59.2万円/㎡
相場
3,606万円
56.5万円/㎡
2,878
3,363
3,848
4,334
AI査定結果
推定相場価格
3,606万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,363万円〜3,848万円
52.7万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年6月10日
西船橋リリエンハイム弐番館
3,780万円（59.2万円/㎡）/ 9階 / 63.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は50.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/103,780万円59.2万円9階 63.8㎡ 3LDK東
2026/05/213,180万円49.8万円6階 63.8㎡ 3LDK東
2025/12/183,280万円54.1万円9階 60.68㎡ 2LDK南西
2025/11/053,390万円53.1万円3階 63.8㎡ 3LDK南東
2025/10/183,390万円63.0万円3階 53.8㎡ 3LDK南東
2025/10/173,490万円54.7万円3階 63.8㎡ 3LDK南東
2025/10/153,280万円51.4万円3階 63.8㎡ 3LDK南東
2025/09/153,380万円55.7万円9階 60.68㎡ 2LDK南西
2025/08/193,490万円64.9万円3階 53.8㎡ 3LDK南東
2025/07/303,590万円56.3万円3階 63.8㎡ 3LDK南東
2025/06/193,690万円57.8万円3階 63.8㎡ 3LDK南東
2025/03/113,790万円59.4万円3階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/11/272,999万円48.3万円8階 62.13㎡ 2LDK南
2024/10/133,049万円49.1万円8階 62.13㎡ 2LDK南西
2024/09/152,699万円43.4万円8階 62.13㎡ 2LDK南
2024/08/272,580万円41.5万円3階 62.13㎡ 2LDK南西
2024/07/172,680万円43.1万円3階 62.13㎡ 2LDK南西
2024/06/123,678万円57.3万円5階 64.17㎡ 2LDK+S南東
2024/04/293,280万円48.1万円6階 68.2㎡ 3LDK南東
2024/03/042,680万円41.8万円5階 64.17㎡ 2SLDK西
2024/02/242,600万円40.8万円3階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/02/153,380万円49.6万円6階 68.2㎡ 3LDK南東
2023/12/272,680万円41.8万円5階 64.17㎡ 3LDK東
2023/12/263,580万円52.5万円6階 68.2㎡ 3LDK南東
2023/12/262,980万円46.7万円3階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/12/173,498万円54.8万円6階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/10/283,150万円49.4万円3階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/09/102,698万円42.3万円6階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/08/252,898万円45.4万円6階 63.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/10
西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,780万円59.2万円63.8㎡3LDK9階 / 10階建 東1995年101戸SRC
2023/11/25ロイヤルステージ東船橋ウエスト
船橋市宮本六丁目
東船橋駅7分 2,980万円45.9万円64.87㎡3DK2階 / 3階建 南西1997年83戸RC
2025/03/02ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,780万円65.7万円57.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2025/10/17下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 3,390万円50.4万円67.29㎡2LDK1階 / 8階建 南西1993年111戸RC
2026/03/16ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 2,880万円57.2万円50.31㎡2LDK10階 / 14階建 南1996年81戸SRC
2026/06/10グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,780万円57.0万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、船橋市では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は船橋市の平均と比較して17.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
36.3万円/㎡
前年比+1.5%
船橋市
50.3万円/㎡
前年比+9.9%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西船橋リリエンハイム弐番館
所在地千葉県船橋市二子町
交通総武線下総中山駅徒歩13分
築年月1995年
階数10階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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