1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市東淀川区
34.8万円/㎡
前年比+24.8%
ユニゾーン新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
/ 新大阪駅 徒歩1分
1975年築 / 11階建 / 190戸 / SRC造
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7階 / 31.97㎡の場合
相場
1,326万円
41.5万円/㎡
1,283
1,311
1,340
1,369
AI査定結果
推定相場価格
1,326万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,311万円〜1,340万円
41.0万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月8日
ユニゾーン新大阪
1,320万円（41.3万円/㎡）/ 7階 / 31.97㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,320万円 | 41.3万円 | 7階 | 31.97㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/04 | 1,320万円 | 41.3万円 | 2階 | 31.97㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/14 | 650万円 | 32.5万円 | 6階 | 20㎡ | 1R | - |
| 2025/02/17 | 680万円 | 34.0万円 | 6階 | 20㎡ | 1R | - |
| 2025/01/24 | 580万円 | 30.6万円 | 7階 | 18.94㎡ | 1R | - |
| 2024/11/18 | 520万円 | 27.5万円 | 7階 | 18.94㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | - |
| 2024/06/05 | 680万円 | 32.3万円 | 5階 | 21.08㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ユニゾーン新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅1分 | 1,320万円 | 41.3万円 | 31.97㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 190戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 新大阪第1ダイヤモンドマンション 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,080万円 | 31.1万円 | 34.71㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1974年 | 225戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市東淀川区では24.8%上昇しています。