2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
43.4万円/㎡
前年比-1.7%
広島市東区
41.4万円/㎡
前年比--
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BELISTA矢賀
広島県広島市東区矢賀二丁目
芸備線 / 矢賀駅 徒歩7分
2008年築 / 18階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
3,347万円
45.0万円/㎡
1,947
2,880
3,814
4,747
AI査定結果
推定相場価格
3,347万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜3,814万円
38.7万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月7日
BELISTA矢賀
3,050万円（41.0万円/㎡）/ 9階 / 74.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,050万円 | 41.0万円 | 9階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 3,099万円 | 41.7万円 | 9階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 3,490万円 | 46.9万円 | 18階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 3,480万円 | 41.9万円 | 17階 | 83.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 3,100万円 | 41.7万円 | 9階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,190万円 | 42.9万円 | 9階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,490万円 | 33.5万円 | 18階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,620万円 | 35.2万円 | 18階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 3,290万円 | 44.2万円 | 9階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 2,780万円 | 37.4万円 | 14階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | BELISTA矢賀 広島市東区矢賀二丁目 | 矢賀駅7分 | 3,050万円 | 41.0万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/01 | スターアーク牛田新町 広島市東区牛田新町三丁目 | 安芸長束駅5分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/15 | フローレンス牛田新町グランドアーク 広島市東区牛田新町三丁目 | 安芸長束駅24分 | 3,890万円 | 45.8万円 | 84.98㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/19 | ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅3分 | 2,680万円 | 32.1万円 | 83.47㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 106戸 | RC |
| 2023/08/22 | アーバンビュー牛田本町 広島市東区牛田本町二丁目 | 白島駅14分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/26 | パークホームズ牛田エアリーコート 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 白島駅32分 | 2,390万円 | 33.4万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/21 | パークヒルズ二葉通り 広島市東区二葉の里二丁目 | 白島駅7分 | 3,500万円 | 41.3万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/07 | ハウスバーンフリート光町 広島市東区光町一丁目 | 広島駅10分 | 3,680万円 | 49.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/20 | コンツェルトパーク東山 広島市東区東山町 | 矢賀駅11分 | 2,900万円 | 38.9万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/24 | アルファステイツ矢賀 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅15分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.7%下落、広島市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は広島市東区の平均と比較して1%割安です。
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