2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
柏原市
45.5万円/㎡
前年比-14.9%
プレサンスロジェ柏原駅前
大阪府柏原市清州一丁目
/ 柏原駅 徒歩3分
2016年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
3,430万円
46.6万円/㎡
3,115
3,325
3,535
3,745
AI査定結果
推定相場価格
3,430万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,325万円〜3,535万円
45.2万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
プレサンスロジェ柏原駅前
3,350万円（45.5万円/㎡）/ 2階 / 73.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,350万円 | 45.5万円 | 2階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,650万円 | 48.8万円 | 12階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,850万円 | 51.5万円 | 12階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,000万円 | 53.5万円 | 12階 | 74.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | プレサンスロジェ柏原駅前 柏原市清州一丁目 | 柏原駅3分 | 3,350万円 | 45.5万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/14 | エスリード柏原 柏原市古町一丁目 | 柏原駅3分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、柏原市では14.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は柏原市の平均と比較して0%割安です。