ステージグランデ市谷薬王寺

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
1,850万円
75.0万円/㎡
相場
2,182万円
88.4万円/㎡
1,343
1,902
2,462
3,021
AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,462万円
77.1万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月18日
ステージグランデ市谷薬王寺
1,850万円（75.0万円/㎡）/ 1階 / 24.68㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は127.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/181,850万円75.0万円1階 24.68㎡ 1K西
2026/04/112,350万円98.3万円2階 23.91㎡ 1K北西
2026/04/112,200万円92.0万円2階 23.91㎡ 1K北西
2026/03/141,900万円77.0万円1階 24.68㎡ 1K-
2026/02/278,680万円168.1万円3階 51.63㎡ 2LDK西
2026/02/218,280万円167.3万円5階 49.5㎡ 2LDK南
2026/02/201,900万円77.0万円3階 24.68㎡ 1K北西
2026/02/128,880万円172.0万円3階 51.63㎡ 2LDK西
2026/01/128,980万円181.4万円5階 49.5㎡ 2LDK南
2026/01/093,500万円101.6万円4階 34.44㎡ 1K-
2026/01/098,980万円173.9万円3階 51.63㎡ 2LDK西
2025/12/252,000万円81.0万円1階 24.68㎡ 1K南西
2025/11/169,280万円187.5万円5階 49.5㎡ 2LDK南
2025/11/099,480万円191.5万円5階 49.5㎡ 2LDK南
2025/10/273,800万円110.3万円5階 34.44㎡ 1K-
2025/10/063,800万円110.3万円6階 34.44㎡ 1K-
2025/08/109,380万円181.7万円3階 51.63㎡ 2LDK西
2025/05/046,980万円135.2万円3階 51.63㎡ 2LDK西
2024/11/202,250万円91.2万円3階 24.68㎡ 1K西
2024/11/172,250万円91.2万円2階 24.68㎡ 1K-
2024/08/102,980万円139.3万円3階 21.39㎡ 1K北東
2024/05/302,380万円111.3万円2階 21.39㎡ 1K北西
2024/04/282,380万円111.3万円3階 21.39㎡ 1K北西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/18
ステージグランデ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 1,850万円75.0万円24.68㎡1K1階 / 5階建 西2001年54戸RC
2024/11/23ガーラ新宿西落合
新宿区西落合四丁目
落合南長崎駅4分 1,900万円91.0万円20.89㎡1K1階 / 6階建 南西2003年41戸RC
2025/08/19ループル新宿西落合伍番館
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅6分 1,850万円91.4万円20.25㎡1K2階 / 5階建 南西2005年35戸RC
2025/07/05グランヴァン西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅5分 1,680万円86.3万円19.46㎡1K1階 / 4階建 東1999年50戸RC
2023/07/23アーバイル新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 1,830万円81.8万円22.36㎡1K1階 / 4階建 西2005年18戸RC
2024/10/30アヴァンティ哲学堂公園
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,710万円88.5万円19.32㎡1K4階 / 4階建 東2000年45戸RC
2024/05/31ジェイパーク西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 1,740万円92.5万円18.81㎡1K4階 / 4階建 -1997年29戸RC
2023/12/25ルーブル新宿西落合参番館
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 1,850万円91.4万円20.25㎡1K1階 / 5階建 -2004年40戸RC
2026/03/16菱和パレス中落合
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅7分 1,950万円86.1万円22.65㎡1DK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2026/03/02サンテミリオン目白西
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 1,950万円83.7万円23.29㎡1K4階 / 9階建 東2002年44戸RC
2025/03/17シンシア目白
新宿区下落合四丁目
椎名町駅6分 1,880万円88.9万円21.14㎡1K4階 / 10階建 -2001年28戸RC
2024/12/18フェニックス下落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅5分 1,830万円91.2万円20.07㎡1K6階 / 8階建 南1999年42戸RC
2024/09/26グラントゥルース上落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅5分 1,740万円87.0万円20.01㎡1K4階 / 9階建 -2005年22戸RC
2024/09/27菱和パレス目白ウェルネス21
新宿区下落合四丁目
椎名町駅9分 1,800万円77.4万円23.25㎡1K6階 / 10階建 北1998年28戸SRC
2026/02/15ダイホープラザ上落合
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 1,780万円91.8万円19.38㎡1K7階 / 12階建 南1997年41戸SRC
2025/12/01ヴェルト新宿落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅4分 1,820万円91.4万円19.92㎡1K4階 / 4階建 南東2003年20戸RC
2026/03/03グランヴァン高田馬場
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 1,700万円81.9万円20.76㎡1K3階 / 7階建 南1998年27戸RC
2024/09/06ノジマビル
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 2,160万円81.2万円26.6㎡1K2階 / 7階建 南東1997年19戸RC
2023/09/08フェニックス高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 1,900万円81.3万円23.38㎡1K2階 / 8階建 北東1999年30戸RC
2025/12/04ヴェルステージ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 1,980万円81.3万円24.36㎡1K2階 / 10階建 南2000年19戸SRC
2023/12/26ダイホープラザ高田馬場II
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,280万円93.6万円24.35㎡1K4階 / 11階建 南1997年40戸SRC
2025/08/31ルーブル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 1,890万円86.8万円21.77㎡1K1階 / 5階建 南西2003年53戸RC
2024/04/26ユナイテッドグロー高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,080万円93.4万円22.27㎡1K2階 / 5階建 南西2005年38戸RC
2023/08/22菱和パレス北新宿
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅7分 1,480万円75.5万円19.61㎡1K7階 / 8階建 南西1997年23戸RC
2023/12/24エクセリア新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,980万円92.9万円21.31㎡1R9階 / 9階建 北西1997年70戸RC
2025/07/04トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 1,600万円84.7万円18.89㎡1R5階 / 11階建 -2002年30戸SRC
2023/06/18リヴシティ新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,250万円89.6万円25.12㎡1K5階 / 6階建 東2002年42戸RC
2025/06/15クレアトゥール新宿
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 1,590万円73.5万円21.62㎡1K2階 / 5階建 東1997年23戸RC
2025/05/19クレアトゥール新宿21
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,590万円73.5万円21.62㎡1K3階 / 5階建 東1997年24戸RC
2024/05/21ロアール早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅7分 1,670万円73.5万円22.73㎡1R1階 / 3階建 西2000年25戸RC
2024/06/04ヴィルラフィーネ東新宿
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 2,380万円92.4万円25.76㎡1R3階 / 11階建 -2001年50戸SRC
2026/02/03ステージファースト西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅3分 1,850万円85.4万円21.66㎡1R5階 / 11階建 西2005年40戸RC
2024/06/07レガリアレジデンス早稲田イクス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 2,140万円90.1万円23.76㎡1K7階 / 11階建 -2006年30戸RC
2024/03/20スカイコートヴァンテアン早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅3分 1,980万円85.4万円23.19㎡1K11階 / 13階建 -2002年69戸SRC
2025/11/25スカイコートヌーベル早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 2,170万円92.2万円23.53㎡1K5階 / 10階建 -2002年29戸SRC
2024/02/29ドルチェ新宿壱番館
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 1,450万円74.9万円19.35㎡1K1階 / 8階建 南1996年24戸RC
2025/01/14日興パレス新宿パート6
新宿区新宿七丁目
東新宿駅6分 1,650万円87.7万円18.82㎡1R3階 / 3階建 南東1999年8戸RC
2023/11/11ロイヤルアメニティー新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 1,680万円79.8万円21.06㎡1K4階 / 10階建 南2000年37戸SRC
2024/03/12エクセリア早稲田I
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 1,980万円90.3万円21.93㎡1K4階 / 7階建 北東1998年24戸RC
2023/12/09スカイコート新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 1,810万円91.0万円19.88㎡1K3階 / 6階建 西2001年39戸RC
2024/02/04フェニックス早稲田
新宿区山吹町
江戸川橋駅6分 1,750万円93.3万円18.76㎡1K7階 / 11階建 南1997年32戸SRC
2024/08/23スカイコート市ケ谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 2,270万円92.4万円24.56㎡1K9階 / 9階建 -2006年27戸RC
2025/12/09プラネット市ケ谷
新宿区市谷台町
曙橋駅4分 2,320万円92.6万円25.06㎡1K4階 / 5階建 -1999年55戸RC
2026/04/11アクティブミレニアム江戸川橋
新宿区水道町
江戸川橋駅6分 1,800万円90.6万円19.86㎡1K2階 / 6階建 -2000年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は新宿区の平均と比較して32.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
113.3万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
110.7万円/㎡
前年比+5.0%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ステージグランデ市谷薬王寺
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分
築年月2001年
階数5階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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