2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
武蔵野市
123.4万円/㎡
前年比-4.9%
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ファインスクェア武蔵境
東京都武蔵野市境五丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩14分
2022年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
8,773万円
137.4万円/㎡
5,047
7,531
10,015
12,500
AI査定結果
推定相場価格
8,773万円
137.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,531万円〜10,015万円
117.9万円/㎡〜156.8万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月17日
ファインスクェア武蔵境
8,480万円（132.8万円/㎡）/ 4階 / 63.87㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は122.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 8,480万円 | 132.8万円 | 4階 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/31 | 7,480万円 | 126.8万円 | 3階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 6,980万円 | 118.3万円 | 1階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 7,680万円 | 130.2万円 | 3階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 6,080万円 | 113.1万円 | 1階 | 53.75㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/01/15 | 6,280万円 | 116.8万円 | 1階 | 53.75㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/12/16 | 7,280万円 | 123.4万円 | 1階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 6,480万円 | 120.6万円 | 1階 | 53.75㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/11/09 | 7,490万円 | 127.0万円 | 1階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 7,580万円 | 120.3万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は133.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | ファインスクェア武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅14分 | 8,480万円 | 132.8万円 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | THEROWHOUSE吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/05 | TheRowHouse吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | アールブラン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 9,880万円 | 154.4万円 | 64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレシス武蔵境プロスタイル 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 7,980万円 | 147.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/09 | プレシス武蔵野中央 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅17分 | 6,480万円 | 105.2万円 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/16 | プラウド武蔵境テラス 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 8,780万円 | 128.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/10 | ルジェンテ武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅15分 | 9,420万円 | 123.9万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/10 | ザ・パークハウス武蔵野境南町 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅9分 | 12,000万円 | 155.3万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、武蔵野市では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は武蔵野市の平均と比較して7.6%割高です。
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