1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.3万円/㎡
前年比-3.0%
横浜市青葉区
48.2万円/㎡
前年比-3.3%
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RIS青葉台II
神奈川県横浜市青葉区榎が丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩14分
1989年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
4,130万円
49.5万円/㎡
2,003
3,421
4,840
6,258
AI査定結果
推定相場価格
4,130万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜4,840万円
41.0万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月16日
RIS青葉台II
3,680万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 83.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,680万円 | 44.1万円 | 3階 | 83.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/12 | 3,780万円 | 45.3万円 | 3階 | 83.36㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | RIS青葉台II 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅14分 | 3,680万円 | 44.1万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/08 | リスティーナ青葉あかね台 横浜市青葉区あかね台一丁目 | 恩田駅9分 | 2,200万円 | 33.6万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/17 | コープタウン青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅21分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンションあざみ野台 横浜市青葉区もみの木台 | あざみ野駅30分 | 2,140万円 | 33.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/28 | ウェルハイムあざみ野 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅35分 | 3,998万円 | 47.9万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンハイツあざみ野2号棟 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅27分 | 3,898万円 | 53.8万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | 青葉台パーク・ホームズ 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅13分 | 3,780万円 | 49.1万円 | 76.96㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/14 | 東急ドエルあざみ野カスタニア 横浜市青葉区荏子田三丁目 | あざみ野駅23分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/30 | リズ青葉台No.2 横浜市青葉区榎が丘 | 田奈駅8分 | 3,680万円 | 44.1万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/17 | RIS青葉台No.2 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅16分 | 3,680万円 | 44.1万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/01 | ハイコート青葉台 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 5,380万円 | 54.1万円 | 99.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/01 | ソルビエたまプラーザ 横浜市青葉区元石川町 | たまプラーザ駅18分 | 2,500万円 | 35.3万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | 扶桑ハイツ青葉台 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅13分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランビスタ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅8分 | 3,690万円 | 46.5万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/20 | グリーンシティー第2たまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 2,920万円 | 41.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/02 | コスモ青葉台ウエストヒルズB棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 3,299万円 | 44.3万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/12 | コスモ青葉台ウエストヒルズB棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 3,199万円 | 43.0万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%下落、横浜市青葉区では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は横浜市青葉区の平均と比較して8.5%割安です。
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神奈川県横浜市青葉区榎が丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 8分
1987年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
コスモ青葉台ウエストヒルズB棟
神奈川県横浜市青葉区しらとり台
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 14分
1986年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
藤が丘ハウス
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩 6分
1972年築 / 8階建 / 83戸 / SRC造