1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
36.6万円/㎡
前年比+5.4%
さいたま市見沼区
27.3万円/㎡
前年比-33.4%
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エステ・スクエア大宮東
埼玉県さいたま市見沼区大字東門前
東武野田線 / 七里駅 徒歩15分
1997年築 / 12階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
2,326万円
25.9万円/㎡
1,540
2,064
2,588
3,112
AI査定結果
推定相場価格
2,326万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,588万円
23.0万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年6月6日
エステ・スクエア大宮東
1,980万円（22.0万円/㎡）/ 7階 / 89.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 1,980万円 | 22.0万円 | 7階 | 89.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/06/03 | 1,999万円 | 28.6万円 | 6階 | 69.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/05/31 | 1,999万円 | 28.6万円 | 6階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/10 | 1,780万円 | 21.7万円 | 1階 | 82.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 2,280万円 | 25.4万円 | 7階 | 89.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 23.4万円 | 8階 | 106.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,980万円 | 28.3万円 | 10階 | 105.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 1,890万円 | 25.9万円 | 12階 | 73.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,580万円 | 28.7万円 | 3階 | 89.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,980万円 | 23.9万円 | 6階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,580万円 | 24.3万円 | 8階 | 106.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,599万円 | 28.9万円 | 3階 | 89.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,980万円 | 27.1万円 | 12階 | 73.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/30 | 2,699万円 | 30.0万円 | 3階 | 89.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,870万円 | 31.9万円 | 3階 | 89.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,390万円 | 28.8万円 | 2階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,880万円 | 32.0万円 | 3階 | 89.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,490万円 | 30.0万円 | 2階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,590万円 | 31.2万円 | 2階 | 82.95㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,380万円 | 19.0万円 | 1階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 1,500万円 | 20.6万円 | 1階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,680万円 | 20.3万円 | 2階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,740万円 | 21.2万円 | 6階 | 81.9㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/11 | 2,500万円 | 23.5万円 | 8階 | 106.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 22.7万円 | 2階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,690万円 | 25.3万円 | 8階 | 106.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,930万円 | 23.6万円 | 6階 | 81.9㎡ | 4LDK | - |
| 2023/10/10 | 2,190万円 | 32.4万円 | 1階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,990万円 | 28.2万円 | 8階 | 106.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,290万円 | 33.9万円 | 1階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | エステ・スクエア大宮東 さいたま市見沼区大字東門前 | 七里駅15分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 89.88㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/02/20 | コスモ東大宮ロイヤルフォルム さいたま市見沼区堀崎町 | 東大宮駅16分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/27 | 大宮東パーク・ホームズ さいたま市見沼区大字小深作 | 七里駅17分 | 1,800万円 | 19.9万円 | 90.58㎡ | 4SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 136戸 | RC |
| 2026/03/02 | エクセル大宮東壱番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅13分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2026/04/07 | エクセル大宮東参番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅15分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/10 | エクセル大宮東弐番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 七里駅15分 | 2,200万円 | 24.6万円 | 89.37㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2026/04/22 | レクセルマンション大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅13分 | 1,630万円 | 22.9万円 | 71.11㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/26 | ダイアパレス大宮七里 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅18分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/17 | グローブコート大宮南中野 さいたま市見沼区大字南中野 | 大宮駅41分 | 2,500万円 | 27.0万円 | 92.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 115戸 | RC |
| 2024/09/24 | グローブコート大宮南中野B棟 さいたま市見沼区大字南中野 | 大宮駅39分 | 2,500万円 | 27.0万円 | 92.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 115戸 | RC |
| 2026/05/03 | ヴィルヌーブ大宮 さいたま市見沼区大字東新井 | 大宮駅40分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/18 | グローブコート大宮南中野 さいたま市見沼区大字南中野 | 大宮駅38分 | 2,100万円 | 24.5万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 115戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズガーデン大宮第2 さいたま市見沼区大字片柳 | 大宮駅57分 | 1,590万円 | 22.5万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.4%上昇、さいたま市見沼区では33.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して19.4%割安です。