1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.4万円/㎡
前年比+12.9%
千葉市稲毛区
24.4万円/㎡
前年比-9.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
第2稲毛ハイツ8棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台八丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩13分
1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,897万円
24.5万円/㎡
1,218
1,671
2,124
2,576
AI査定結果
推定相場価格
1,897万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,124万円
21.6万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月18日
第2稲毛ハイツ8棟
1,688万円（21.8万円/㎡）/ 4階 / 77.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 1,688万円 | 21.8万円 | 4階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/16 | 1,688万円 | 21.8万円 | 4階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/15 | 990万円 | 12.8万円 | 2階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/03 | 1,130万円 | 14.6万円 | 2階 | 77.36㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/28 | 1,130万円 | 14.6万円 | 2階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 1,690万円 | 21.8万円 | 4階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 1,780万円 | 23.0万円 | 4階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 1,680万円 | 21.7万円 | 4階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,680万円 | 21.7万円 | 4階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 第2稲毛ハイツ8棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅13分 | 1,688万円 | 21.8万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/13 | ハイマート稲毛A棟 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 稲毛駅15分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/17 | 第3稲毛ハイツ22号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 京成稲毛駅15分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/05 | ハイマート稲毛 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.39㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/26 | ハイネス稲毛 千葉市稲毛区稲毛東五丁目 | 稲毛駅6分 | 1,688万円 | 26.8万円 | 63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/11 | 平木第1コーポ 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅7分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/06 | ドルフ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,450万円 | 21.8万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.9%上昇、千葉市稲毛区では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して10.7%割安です。
販売中の類似マンション
イトーピア稲毛マンション
千葉県千葉市稲毛区小仲台四丁目
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 12分
1973年築 / 8階建 / 118戸 / RC造
ドメイン西千葉
千葉県千葉市稲毛区作草部町
千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩 12分
2002年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
稲毛ロイヤルハイツ
千葉県千葉市稲毛区黒砂台一丁目
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 12分
1973年築 / 6階建 / 49戸 / SRC造
第3稲毛ハイツ28号棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台七丁目
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 11分
1978年築 / 15階建 / 230戸 / SRC造
ハッコー稲毛マンション
千葉県千葉市稲毛区黒砂台三丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩 12分
1973年築 / 7階建 / 87戸 / SRC造