1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
目黒区
103.1万円/㎡
前年比+9.7%
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パレス三條
東京都目黒区目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩5分
1969年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
6,193万円
100.1万円/㎡
5,157
5,847
6,538
7,228
AI査定結果
推定相場価格
6,193万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,847万円〜6,538万円
94.5万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月19日
パレス三條
6,499万円（105.0万円/㎡）/ 6階 / 61.88㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は90.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 6,199万円 | 87.9万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/19 | 6,499万円 | 105.0万円 | 6階 | 61.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/16 | 6,199万円 | 87.9万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 6,399万円 | 90.7万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/28 | 6,499万円 | 105.0万円 | 5階 | 61.88㎡ | 2LDK | - |
| 2026/03/17 | 6,399万円 | 90.7万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 6,499万円 | 92.1万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/26 | 6,499万円 | 92.1万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 6,899万円 | 97.8万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 6,899万円 | 97.8万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 6,999万円 | 99.2万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 6,999万円 | 99.2万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 7,099万円 | 100.6万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 7,099万円 | 100.6万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 7,199万円 | 102.0万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 7,199万円 | 102.0万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 7,299万円 | 103.4万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 7,299万円 | 103.4万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 7,399万円 | 104.9万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 7,399万円 | 104.9万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 7,499万円 | 106.3万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 7,499万円 | 106.3万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 4,380万円 | 78.4万円 | 4階 | 55.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 3,780万円 | 61.1万円 | 5階 | 61.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,980万円 | 64.3万円 | 5階 | 61.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 4,700万円 | 66.6万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,220万円 | 54.2万円 | 9階 | 40.96㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/06 | 2,250万円 | 54.4万円 | 7階 | 41.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 59.9万円 | 7階 | 41.38㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | パレス三條 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 6,499万円 | 105.0万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/11 | シャンボール第2目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 5,298万円 | 100.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/18 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 8,798万円 | 118.6万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/10 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,980万円 | 85.0万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/09 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,000万円 | 96.1万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 3,990万円 | 85.7万円 | 46.58㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 4,380万円 | 87.7万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、目黒区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は目黒区の平均と比較して1.8%割高です。
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