1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比-4.8%
千代田区
135.7万円/㎡
前年比+28.8%
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ライオンズマンション東神田
東京都千代田区東神田一丁目
都営新宿線 / 馬喰町駅 徒歩5分
1977年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
2,649万円
91.3万円/㎡
1,531
2,276
3,021
3,766
AI査定結果
推定相場価格
2,649万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,276万円〜3,021万円
78.5万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年6月6日
ライオンズマンション東神田
2,880万円（99.3万円/㎡）/ 5階 / 29.01㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 2,880万円 | 99.3万円 | 5階 | 29.01㎡ | 1K | 東 |
| 2026/05/30 | 2,350万円 | 72.4万円 | 6階 | 32.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/05/28 | 2,080万円 | 71.7万円 | 6階 | 29.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/05/26 | 2,260万円 | 77.9万円 | 6階 | 29.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/05/23 | 1,980万円 | 68.3万円 | 4階 | 29.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/05/16 | 2,980万円 | 102.7万円 | 5階 | 29.01㎡ | 1K | 東 |
| 2026/05/11 | 2,280万円 | 78.6万円 | 6階 | 29.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/04/12 | 2,480万円 | 76.4万円 | 6階 | 32.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/15 | 2,980万円 | 102.7万円 | 5階 | 29.01㎡ | 1K | - |
| 2025/05/15 | 2,600万円 | 80.1万円 | 6階 | 32.45㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は100.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | ライオンズマンション東神田 千代田区東神田一丁目 | 馬喰町駅5分 | 2,880万円 | 99.3万円 | 29.01㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/08 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 3,480万円 | 110.1万円 | 31.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 2,080万円 | 91.8万円 | 22.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/20 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,380万円 | 94.9万円 | 25.08㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2026/05/14 | ハイツ九段坂 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,690万円 | 76.6万円 | 35.13㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/20 | サンハイツ九段 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅4分 | 3,280万円 | 109.8万円 | 29.88㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2026/06/06 | グラン三番町 千代田区三番町 | 九段下駅8分 | 3,280万円 | 118.8万円 | 27.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/28 | 九段セントラルビル 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,420万円 | 87.3万円 | 27.71㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2026/05/21 | シルバーマンション桔梗一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 2,390万円 | 101.7万円 | 23.49㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 日興ロイヤルパレス一番町第2 千代田区一番町 | 麹町駅6分 | 2,700万円 | 111.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/13 | エクレール平河町 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 3,450万円 | 112.5万円 | 30.68㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/22 | 東海西神田マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅4分 | 2,280万円 | 94.9万円 | 24.03㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 3,500万円 | 100.1万円 | 34.97㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 3,200万円 | 113.9万円 | 28.1㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/13 | トーコー水道橋マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅5分 | 1,880万円 | 84.1万円 | 22.36㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%下落、千代田区では28.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は千代田区の平均と比較して26.8%割安です。
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