1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.2万円/㎡
前年比+14.8%
豊中市
17.1万円/㎡
前年比-6.1%
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メゾンドール千里泉ケ丘1号館
大阪府豊中市東泉丘一丁目
北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩15分
1975年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
1,462万円
29.5万円/㎡
749
1,224
1,699
2,174
AI査定結果
推定相場価格
1,462万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,224万円〜1,699万円
24.7万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年6月10日
メゾンドール千里泉ケ丘1号館
1,278万円（25.8万円/㎡）/ 4階 / 49.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 1,278万円 | 25.8万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/05/20 | 1,288万円 | 26.0万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/24 | 1,888万円 | 38.1万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/02 | 1,430万円 | 25.7万円 | 2階 | 55.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 1,430万円 | 27.3万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/09 | 1,430万円 | 26.2万円 | 2階 | 54.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,480万円 | 28.3万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 1,480万円 | 27.1万円 | 2階 | 54.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 1,630万円 | 29.9万円 | 2階 | 54.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | メゾンドール千里泉ケ丘1号館 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅15分 | 1,278万円 | 25.8万円 | 49.5㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/26 | シーアイマンション千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅15分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 117戸 | RC |
| 2026/05/28 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2025/08/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,150万円 | 25.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/01 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2026/06/03 | 豊中北コーポラス南棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/09/04 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,498万円 | 26.5万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、豊中市では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は豊中市の平均と比較して50.9%割高です。
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