朝日プラザ八幡西

  • 福岡県北九州市八幡西区瀬板一丁目

  • 鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
1,280万円
15.2万円/㎡
相場
1,361万円
16.1万円/㎡
631
1,117
1,604
2,091
AI査定結果
推定相場価格
1,361万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,117万円〜1,604万円
13.2万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年5月12日
朝日プラザ八幡西
1,280万円（15.2万円/㎡）/ 8階 / 84.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は17.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/21700万円12.3万円7階 56.69㎡ 3DK南
2026/02/09850万円12.1万円9階 70.1㎡ 2LDK南
2025/11/191,498万円17.8万円7階 84.25㎡ 3LDK南
2024/11/141,100万円14.1万円9階 78.13㎡ 4LDK南東
2024/06/111,198万円17.1万円4階 70.1㎡ 3LDK南
2024/06/041,198万円18.2万円4階 65.79㎡ 3LDK+S南
2024/05/141,198万円18.2万円4階 65.79㎡ 3LDK-
2024/04/301,298万円19.7万円4階 65.79㎡ 3LDK+S南
2024/04/291,298万円19.7万円4階 65.79㎡ 3LDK南東
2024/03/291,298万円18.5万円4階 70.1㎡ 3LDK南
2024/03/121,398万円21.2万円4階 65.79㎡ 3LDK+S南
2024/02/261,398万円19.9万円4階 70.1㎡ 3LDK南
2024/02/241,498万円21.4万円4階 70.1㎡ 3LDK南
2024/02/211,498万円22.8万円4階 65.79㎡ 3LDK南
2024/01/23898万円15.0万円5階 59.69㎡ 3LDK-
2023/11/26998万円16.7万円5階 59.69㎡ 3LDK南
2023/11/261,150万円16.4万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2023/10/311,198万円17.1万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2023/08/26950万円14.4万円4階 65.79㎡ 3LDK南
2023/08/261,250万円17.8万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2023/07/261,298万円18.5万円9階 70.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は14.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/13
朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 1,280万円15.2万円84.36㎡3LDK8階 / 10階建 南1991年72戸SRC
2026/05/08コーポランド浅川
北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目
折尾駅26分 850万円13.1万円64.98㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2026/02/12ベルソネール日吉台
北九州市八幡西区日吉台三丁目
水巻駅16分 780万円12.1万円64.67㎡2LDK5階 / 8階建 南1992年68戸RC
2026/02/06山内ヴィラージュ千代ケ崎
北九州市八幡西区力丸町
本城駅6分 980万円14.8万円66.22㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年40戸RC
2025/06/24リヴィエール折尾
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅8分 998万円13.8万円72.09㎡4LDK2階 / 5階建 南1987年32戸RC
2026/05/02リヴィエール折尾II
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅11分 1,480万円18.4万円80.55㎡4LDK4階 / 7階建 東1991年110戸RC
2026/01/07メゾンモンブラン学園通り
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅3分 1,350万円18.1万円74.68㎡1LDK7階 / 9階建 南西1992年28戸SRC
2025/09/21エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅14分 1,130万円16.9万円66.95㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年44戸RC
2026/03/02リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 990万円12.6万円78.77㎡4LDK5階 / 9階建 東1994年65戸RC
2026/04/16サンライフ光明II
北九州市八幡西区光明一丁目
本城駅12分 800万円12.4万円64.38㎡4DK3階 / 5階建 南1988年29戸RC
2025/02/19スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,199万円15.6万円76.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2026/04/04ホワイトキャッスル折尾東
北九州市八幡西区光明一丁目
折尾駅15分 1,598万円17.4万円91.73㎡4LDK8階 / 10階建 南東1989年74戸SRC
2024/02/28リヴィエール折尾東
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅11分 1,350万円13.8万円98.05㎡3LDK5階 / 6階建 南西1990年35戸RC
2024/03/14エクレール折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅13分 1,290万円15.7万円81.95㎡3SLDK8階 / 9階建 南東1994年52戸RC
2023/08/26メゾンモンブラン東筑
北九州市八幡西区則松二丁目
折尾駅11分 890万円12.5万円71.22㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年23戸SRC
2026/04/18メゾン・モンブラン則松
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅25分 1,080万円13.1万円82.16㎡4LDK+S1階 / 6階建 南1989年32戸RC
2024/07/14サンライフ黒崎西
北九州市八幡西区陣原五丁目
陣原駅11分 790万円12.2万円64.54㎡3LDK4階 / 8階建 南東1992年28戸RC
2025/12/01イマージュアークヒルズ黒崎西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 900万円12.4万円72.6㎡3LDK11階 / 14階建 南1993年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、北九州市八幡西区では42.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して38.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
北九州市八幡西区
11.0万円/㎡
前年比-42.4%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ八幡西
所在地福岡県北九州市八幡西区瀬板一丁目
交通鹿児島本線陣原駅徒歩13分
築年月1991年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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