1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
池田市
20.9万円/㎡
前年比+2.0%
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藤和ライブタウン池田五月山
大阪府池田市綾羽二丁目
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩8分
1982年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 87.48㎡の場合
相場
1,367万円
15.6万円/㎡
677
1,137
1,596
2,056
AI査定結果
推定相場価格
1,367万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,137万円〜1,596万円
13.0万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年1月16日
藤和ライブタウン池田五月山
1,180万円（13.5万円/㎡）/ 3階 / 87.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 1,180万円 | 13.5万円 | 3階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 1,800万円 | 20.6万円 | 1階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 1,800万円 | 21.6万円 | 2階 | 83.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 1,950万円 | 22.3万円 | 1階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 藤和ライブタウン池田五月山 池田市綾羽二丁目 | 池田駅8分 | 1,180万円 | 13.5万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/06 | 池田五月丘パーク・ハイム 池田市五月丘四丁目 | 池田駅24分 | 850万円 | 10.7万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/14 | 池田山の手エーデルハウス 池田市畑四丁目 | 石橋阪大前駅24分 | 990万円 | 12.8万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/13 | グリーンエクセル池田 池田市鉢塚三丁目 | 池田駅17分 | 1,250万円 | 13.2万円 | 94.86㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンロイヤル池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅19分 | 1,230万円 | 16.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/21 | コスモ石橋 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 1,200万円 | 15.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、池田市では2%上昇しています。