秀和薬園台レジデンス

  • 千葉県船橋市薬円台五丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩2分

  • 1976年築 / 5階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
1,280万円
19.7万円/㎡
相場
1,310万円
20.2万円/㎡
718
1,113
1,508
1,902
AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,113万円〜1,508万円
17.1万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
　
最終更新日: 2025年11月16日
秀和薬園台レジデンス
1,280万円（19.7万円/㎡）/ 5階 / 65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/141,280万円19.7万円5階 65㎡ 3LDK東
2025/11/131,580万円35.1万円5階 45㎡ 1LDK南
2025/06/101,680万円37.3万円5階 45㎡ 1LDK南
2025/05/121,180万円26.2万円2階 45㎡ 2DK南
2025/03/231,320万円20.3万円5階 65㎡ 3LDK東
2025/02/091,380万円21.2万円5階 65㎡ 3LDK東
2024/08/181,490万円33.1万円5階 45㎡ 1LDK南
2024/07/311,590万円35.3万円5階 45㎡ 1LDK南
2024/03/111,990万円30.6万円4階 65㎡ 2SLDK南東
2024/02/201,680万円37.3万円5階 45㎡ 2DK南
2023/12/262,280万円35.1万円4階 65㎡ 2SLDK南東
2023/12/042,080万円32.0万円4階 65㎡ 2LDK+S南東
2023/11/282,180万円33.5万円4階 65㎡ 2SLDK南東
2023/09/062,280万円35.1万円4階 65㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は20.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/14
秀和薬園台レジデンス
船橋市薬円台五丁目
薬園台駅2分 1,280万円19.7万円65㎡3LDK5階 / 5階建 東1976年90戸RC
2024/09/20西船橋スカイハイツ
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅17分 1,890万円24.5万円77.1㎡3LDK4階 / 9階建 南西1981年134戸SRC
2025/10/17東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,580万円22.8万円69.25㎡3LDK2階 / 3階建 南1978年68戸RC
2025/10/17船橋丸山スカイマンション
船橋市丸山五丁目
馬込沢駅5分 980万円18.5万円53.09㎡2LDK4階 / 5階建 東1977年83戸RC
2024/02/13西船橋グリーンハイツ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 1,730万円24.1万円71.87㎡2LDK1階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2024/03/05西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 1,280万円20.4万円62.64㎡3LDK1階 / 9階建 東1976年64戸SRC
2025/01/2483
船橋市山手三丁目
新船橋駅10分 1,480万円21.1万円69.99㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年106戸RC
2025/10/17ダイヤハイツ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅11分 1,340万円24.0万円55.94㎡2LDK3階 / 3階建 南1977年42戸RC
2025/11/08コープ船橋B棟
船橋市山手三丁目
船橋駅14分 1,280万円23.0万円55.68㎡2LDK4階 / 4階建 南1978年106戸RC
2024/04/17船橋ハイツ2号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅11分 1,290万円17.7万円72.98㎡3LDK2階 / 5階建 南東1973年80戸RC
2025/10/21船橋ハイツ5号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅10分 1,590万円21.8万円72.98㎡3LDK3階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2024/07/08船橋ハイツ1号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅11分 1,788万円24.5万円72.98㎡3LDK2階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2025/07/21船橋ハイツ4号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 1,300万円17.8万円72.98㎡3LDK5階 / 5階建 -1973年40戸RC
2025/03/15船橋ハイツ3
船橋市北本町二丁目
新船橋駅11分 1,190万円16.3万円72.98㎡3LDK4階 / 5階建 南東1976年40戸RC
2025/10/07船橋ハイツ4号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 1,340万円18.4万円72.98㎡3LDK5階 / 5階建 -1973年40戸RC
2023/07/09夏見台オークホームズ1号棟
船橋市夏見台一丁目
船橋駅14分 1,388万円19.8万円70.21㎡3LDK5階 / 5階建 南西1973年65戸RC
2025/01/18船橋サンハイツ1号棟
船橋市北本町一丁目
船橋駅10分 1,600万円20.5万円78.12㎡3LDK4階 / 5階建 南1979年135戸RC
2024/11/01海神コーポ
船橋市海神町三丁目
船橋駅17分 1,280万円21.1万円60.65㎡2LDK3階 / 7階建 南西1972年138戸SRC
2025/03/09いづみハイツ滝不動
船橋市南三咲三丁目
滝不動駅4分 1,290万円22.3万円57.75㎡3LDK6階 / 6階建 南東1974年96戸RC
2025/11/06船橋スカイビル
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅10分 1,080万円22.0万円49.11㎡1R2階 / 10階建 西1971年74戸SRC
2024/11/23宮本ファミリーマンション
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅5分 1,080万円21.9万円49.31㎡1LDK7階 / 7階建 南1974年42戸RC
2025/03/22船橋スカイマンション
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅3分 1,180万円18.5万円63.72㎡2LDK5階 / 9階建 南西1974年119戸RC
2024/12/03宮本パールマンション
船橋市宮本四丁目
大神宮下駅3分 1,350万円19.4万円69.71㎡3LDK1階 / 6階建 -1974年53戸RC
2025/10/17高根パールハイツB棟
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅6分 1,180万円23.1万円51.18㎡2LDK3階 / 5階建 南東1973年118戸RC
2025/10/24芝山団地
船橋市芝山三丁目
飯山満駅10分 980万円20.0万円48.99㎡2LDK3階 / 5階建 南1977年40戸RC
2025/06/04船橋ファミリーマンション
船橋市宮本九丁目
船橋競馬場駅2分 990万円19.1万円51.84㎡3DK3階 / 11階建 南西1973年100戸SRC
2024/06/23習志野台マンション
船橋市西習志野二丁目
北習志野駅5分 1,350万円18.5万円73.1㎡3LDK3階 / 7階建 南東1973年76戸RC
2025/11/14習志野台中央ハイツ参棟
船橋市習志野台二丁目
北習志野駅9分 1,680万円23.2万円72.47㎡3LDK1階 / 5階建 南西1972年58戸RC
2024/06/07習志野台セントラルマンション
船橋市習志野台四丁目
習志野駅5分 1,280万円17.5万円73.32㎡3LDK4階 / 5階建 南1972年120戸RC
2025/10/17パールハイツ津田沼
船橋市前原東四丁目
津田沼駅12分 1,280万円18.2万円70.32㎡3LDK5階 / 5階建 南東1980年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%上昇、船橋市では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は船橋市の平均と比較して42.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比+1.4%
船橋市
34.3万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名秀和薬園台レジデンス
所在地千葉県船橋市薬円台五丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩2分
築年月1976年
階数5階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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