1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.4万円/㎡
前年比+21.8%
中央区
90.2万円/㎡
前年比-8.6%
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ワコー東日本橋マンション
東京都中央区日本橋浜町一丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩4分
1980年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
4,149万円
97.1万円/㎡
3,013
3,770
4,527
5,284
AI査定結果
推定相場価格
4,149万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,770万円〜4,527万円
88.2万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月16日
ワコー東日本橋マンション
4,250万円（99.4万円/㎡）/ 5階 / 42.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は99.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 4,250万円 | 99.4万円 | 5階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 9,380万円 | 127.2万円 | 2階 | 73.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/19 | 3,780万円 | 100.0万円 | 6階 | 37.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/21 | 4,250万円 | 99.4万円 | 1階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 4,280万円 | 100.1万円 | 5階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,980万円 | 98.3万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 4,280万円 | 170.7万円 | 5階 | 25.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,980万円 | 73.6万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,299万円 | 79.9万円 | 5階 | 41.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/04 | 3,399万円 | 82.4万円 | 5階 | 41.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/04 | 3,499万円 | 84.8万円 | 5階 | 41.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/26 | 3,599万円 | 87.2万円 | 5階 | 41.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,699万円 | 89.6万円 | 5階 | 41.27㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は99.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,250万円 | 99.4万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,477万円 | 107.0万円 | 41.85㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,780万円 | 105.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/28 | フジタ横山町マンション 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 2,880万円 | 87.1万円 | 33.05㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/16 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 3,799万円 | 96.4万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 5,480万円 | 114.2万円 | 47.98㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、中央区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は中央区の平均と比較して10.2%割高です。
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都営新宿線 / 浜町駅 徒歩 4分
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