グランドメゾン庄内緑地公園

  • 愛知県名古屋市西区上小田井二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
2,599万円
37.5万円/㎡
相場
2,352万円
33.9万円/㎡
1,792
2,165
2,538
2,911
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜2,538万円
31.2万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月7日
グランドメゾン庄内緑地公園
2,599万円（37.5万円/㎡）/ 3階 / 69.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/082,599万円37.5万円3階 69.35㎡ 3LDK南
2026/03/022,780万円40.1万円3階 69.35㎡ 3LDK南
2026/01/122,999万円45.6万円3階 65.75㎡ 3LDK南
2025/12/262,999万円43.2万円3階 69.35㎡ 3LDK南
2025/08/092,880万円41.5万円6階 69.35㎡ 2LDK南
2024/10/013,180万円45.9万円6階 69.35㎡ 2SLDK南
2024/09/302,199万円31.5万円1階 69.71㎡ 3LDK南
2024/07/082,299万円33.0万円1階 69.71㎡ 3LDK南
2024/06/112,399万円34.4万円1階 69.71㎡ 3LDK南
2024/06/063,380万円48.7万円6階 69.35㎡ 2SLDK南
2024/04/023,480万円50.2万円6階 69.35㎡ 2LDK+S南
2024/01/202,490万円35.7万円1階 69.71㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/08
グランドメゾン庄内緑地公園
名古屋市西区上小田井二丁目
上小田井駅9分 2,599万円37.5万円69.35㎡3LDK3階 / 7階建 南1993年18戸RC
2025/02/06ハピネス那古野
名古屋市西区那古野一丁目
丸の内駅7分 2,830万円39.6万円71.48㎡3LDK7階 / 8階建 南1995年12戸RC
2025/08/09ユーハウス第2中小田井
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅16分 2,399万円32.0万円75㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年20戸RC
2025/07/13コンセール中小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
中小田井駅9分 2,490万円37.3万円66.72㎡3LDK8階 / 5階建 南西1997年20戸RC
2026/05/08宝マンション小田井ウエスト
名古屋市西区こも原町
下小田井駅12分 2,199万円29.4万円74.69㎡4LDK4階 / 9階建 南西1998年33戸RC
2024/03/07ライオンズマンション中小田井公園
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅6分 1,995万円29.4万円67.94㎡2LDK6階 / 9階建 南1993年18戸RC
2024/07/11コンセール庄内緑地
名古屋市西区歌里町
庄内緑地公園駅8分 2,599万円32.5万円80.01㎡4LDK4階 / 8階建 南東1998年22戸RC
2024/05/11ライオンズマンション大野木公園
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅14分 1,780万円29.5万円60.41㎡2LDK5階 / 6階建 南東1993年19戸RC
2026/03/28ユーハウス東枇杷島
名古屋市西区枇杷島二丁目
東枇杷島駅3分 2,380万円29.0万円82.08㎡4LDK3階 / 11階建 南1995年28戸SRC
2025/09/15レジオン庄内緑地公園
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅19分 2,100万円30.1万円69.75㎡3LDK1階 / 11階建 東1992年59戸SRC
2025/07/07ラビデンス大野木
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅18分 2,399万円30.4万円78.9㎡4LDK2階 / 8階建 南1995年28戸RC
2025/03/04グリーンコーポ枇杷島
名古屋市西区枇杷島四丁目
東枇杷島駅12分 2,150万円29.0万円74.25㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年17戸RC
2026/04/13グリーンハイツ庄内通
名古屋市西区庄内通五丁目
庄内通駅6分 2,580万円38.4万円67.17㎡3LDK12階 / 14階建 -1995年41戸SRC
2024/11/01ダイアパレス康生通
名古屋市西区康生通二丁目
浄心駅14分 1,780万円33.2万円53.55㎡2LDK5階 / 12階建 南1991年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で44.8%上昇、名古屋市西区では44.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は名古屋市西区の平均と比較して0%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+44.8%
名古屋市西区
37.5万円/㎡
前年比+44.6%
愛知県
名古屋市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン庄内緑地公園
所在地愛知県名古屋市西区上小田井二丁目
交通名古屋市営鶴舞線上小田井駅徒歩9分
築年月1993年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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