1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比+63.6%
八王子市
35.6万円/㎡
前年比-1.8%
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ル・アール高尾エグザフォート
東京都八王子市館町
中央線 / 高尾駅 徒歩19分
1991年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
2,365万円
24.2万円/㎡
988
1,906
2,823
3,741
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,823万円
19.5万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月16日
ル・アール高尾エグザフォート
1,950万円（19.9万円/㎡）/ 1階 / 97.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,950万円 | 19.9万円 | 1階 | 97.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 1,480万円 | 16.3万円 | 3階 | 90.58㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/23 | 1,950万円 | 19.9万円 | 1階 | 97.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 1,580万円 | 17.4万円 | 3階 | 90.58㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/26 | 1,280万円 | 13.1万円 | 1階 | 97.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,390万円 | 14.2万円 | 1階 | 97.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,980万円 | 14.9万円 | 6階 | 132.89㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,290万円 | 13.2万円 | 1階 | 97.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,750万円 | 17.9万円 | 3階 | 97.81㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ル・アール高尾エグザフォート 八王子市館町 | 高尾駅19分 | 1,950万円 | 19.9万円 | 97.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/29 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 19.1万円 | 119.43㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/29 | オールメゾン八王子 八王子市長房町 | 西八王子駅30分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/13 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション高尾 八王子市館町 | 高尾駅17分 | 1,700万円 | 18.3万円 | 93.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/24 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,790万円 | 23.5万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/15 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 1,530万円 | 19.2万円 | 79.7㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/06 | グリーンヴイレッジ宇津木台第1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅12分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 八王子パークヒル宇津木台第2団地1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅11分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/03 | パークヒルズめじろ台 八王子市寺田町 | めじろ台駅34分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/18 | ガーデンコート八王子 八王子市大和田町一丁目 | 八王子駅16分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/07 | ロワドール北野 八王子市北野町 | 北野駅11分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 八王子北野台パーク・ホームズ 八王子市打越町 | 北野駅8分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で63.6%上昇、八王子市では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は八王子市の平均と比較して44.1%割安です。