カーサ相生

  • 東京都中央区佃二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 14階建 / 290戸 / SRC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
2,280万円
93.8万円/㎡
相場
2,089万円
85.9万円/㎡
1,400
1,859
2,318
2,777
AI査定結果
推定相場価格
2,089万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,859万円〜2,318万円
76.5万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月18日
カーサ相生
2,280万円（93.8万円/㎡）/ 4階 / 24.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は77.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/162,280万円93.8万円4階 24.3㎡ 1K北東
2026/05/031,700万円70.0万円1階 24.3㎡ 2K北東
2026/04/104,680万円96.3万円13階 48.6㎡ 2LDK南東
2026/03/144,780万円98.4万円13階 48.6㎡ 2LDK南東
2026/02/124,880万円100.4万円13階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/12/144,980万円102.5万円13階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/08/252,090万円86.0万円8階 24.3㎡ 1K北東
2025/04/161,680万円69.1万円4階 24.3㎡ 1K南西
2025/04/041,980万円85.8万円12階 23.07㎡ 1DK南東
2025/04/031,799万円74.0万円11階 24.3㎡ 1R北
2025/03/171,799万円74.0万円11階 24.3㎡ 1R北東
2025/03/151,950万円80.2万円11階 24.3㎡ 1R北東
2025/01/241,600万円65.8万円12階 24.3㎡ 1DK南東
2024/11/213,880万円79.8万円10階 48.6㎡ 2DK南東
2024/11/141,980万円81.5万円6階 24.3㎡ 1R北東
2024/09/241,480万円60.9万円8階 24.3㎡ 1R北東
2024/02/031,420万円58.4万円11階 24.3㎡ 1R南西
2023/12/043,480万円71.6万円13階 48.6㎡ 2DK南東
2023/11/251,550万円63.8万円5階 24.3㎡ 1R南西
2023/11/133,599万円74.1万円13階 48.6㎡ 2DK南東
2023/10/213,680万円75.7万円13階 48.6㎡ 2DK南東
2023/09/031,980万円81.5万円6階 24.3㎡ 1K-
2023/08/241,590万円65.4万円11階 24.3㎡ 1R南西
2023/08/241,380万円56.8万円10階 24.3㎡ 1R南西
2023/07/231,680万円69.1万円6階 24.3㎡ 1K北東
2023/07/213,580万円73.7万円13階 48.6㎡ 2DK南
2023/07/091,730万円71.2万円6階 24.3㎡ 1K北東
2023/06/053,980万円81.9万円1階 48.6㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/16
カーサ相生
中央区佃二丁目
月島駅3分 2,280万円93.8万円24.3㎡1K4階 / 14階建 北東1973年290戸SRC
2025/07/28カーサ相生B棟
中央区佃二丁目
月島駅3分 1,780万円73.3万円24.3㎡1R7階 / 14階建 北東1973年290戸SRC
2026/04/29カーサ相生C棟
中央区佃二丁目
月島駅3分 2,280万円93.8万円24.3㎡1K4階 / 14階建 北東1973年282戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、中央区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は中央区の平均と比較して10%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
92.0万円/㎡
前年比+13.4%
中央区
85.3万円/㎡
前年比-3.7%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カーサ相生
所在地東京都中央区佃二丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩3分
築年月1973年
階数14階建
総戸数290戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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