1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市緑区
38.5万円/㎡
前年比-7.6%
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コスモ東浦和
埼玉県さいたま市緑区東浦和二丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩13分
1993年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
3,095万円
45.2万円/㎡
2,160
2,783
3,407
4,030
AI査定結果
推定相場価格
3,095万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜3,407万円
40.7万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月21日
コスモ東浦和
2,790万円（40.7万円/㎡）/ 7階 / 68.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 2,790万円 | 40.7万円 | 7階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 2,780万円 | 40.6万円 | 9階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 2,830万円 | 41.3万円 | 9階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,890万円 | 42.2万円 | 7階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 2,890万円 | 42.2万円 | 1階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 2,980万円 | 43.5万円 | 9階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,690万円 | 35.5万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,280万円 | 33.3万円 | 9階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,000万円 | 43.8万円 | 7階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,880万円 | 31.4万円 | 7階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 2,180万円 | 36.5万円 | 7階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 3,180万円 | 53.2万円 | 2階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | コスモ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅13分 | 2,790万円 | 40.7万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅36分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/03 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/21 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅34分 | 2,290万円 | 35.6万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス浦和駒場公園 さいたま市緑区道祖土四丁目 | 浦和駅39分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市緑区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）はさいたま市緑区の平均と比較して5.7%割高です。