1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
立川市
37.3万円/㎡
前年比-7.0%
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スカイハイムパピヨン
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩5分
1982年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,418万円
25.4万円/㎡
985
1,274
1,562
1,851
AI査定結果
推定相場価格
1,418万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,274万円〜1,562万円
22.8万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月21日
スカイハイムパピヨン
1,350万円（24.2万円/㎡）/ 3階 / 55.89㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は26.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 1,350万円 | 24.2万円 | 3階 | 55.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/20 | 1,350万円 | 24.2万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3DK | - |
| 2026/01/18 | 1,150万円 | 26.1万円 | 3階 | 44.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/14 | 1,250万円 | 28.4万円 | 3階 | 44㎡ | 3DK | - |
| 2026/01/06 | 1,250万円 | 22.4万円 | 3階 | 55.89㎡ | 3DK | - |
| 2026/01/06 | 1,150万円 | 25.2万円 | 3階 | 45.59㎡ | 3DK | - |
| 2025/12/28 | 1,250万円 | 28.4万円 | 3階 | 44.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/23 | 1,250万円 | 22.4万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3DK | - |
| 2025/12/23 | 1,150万円 | 26.1万円 | 3階 | 44㎡ | 3DK | - |
| 2025/12/23 | 950万円 | 20.9万円 | 1階 | 45.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/19 | 950万円 | 19.5万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 680万円 | 14.0万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 26.5万円 | 3階 | 55.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 29.1万円 | 3階 | 44.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/11 | 680万円 | 14.9万円 | 1階 | 45.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/30 | 870万円 | 19.1万円 | 1階 | 45.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/27 | 1,280万円 | 28.1万円 | 3階 | 45.59㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/26 | 870万円 | 19.1万円 | 1階 | 45.59㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/07 | 1,480万円 | 26.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/07 | 970万円 | 21.3万円 | 1階 | 45.59㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/07 | 1,280万円 | 29.1万円 | 3階 | 44㎡ | 3DK | - |
| 2025/06/07 | 1,780万円 | 40.5万円 | 3階 | 44㎡ | 3DK | - |
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 35.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/09 | 1,980万円 | 35.4万円 | 3階 | 55.89㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/09 | 1,140万円 | 25.0万円 | 1階 | 45.59㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/09 | 1,780万円 | 40.4万円 | 3階 | 44.05㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/06 | 1,280万円 | 28.1万円 | 1階 | 45.59㎡ | 3DK | - |
| 2025/02/12 | 1,480万円 | 32.5万円 | 1階 | 45.59㎡ | 3DK | - |
| 2024/12/20 | 1,680万円 | 34.6万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | スカイハイムパピヨン 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,350万円 | 24.2万円 | 55.89㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/24 | ビーグルマンション上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファミネス上台 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/03 | ウィスタリアマンション第2砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/27 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 1,350万円 | 28.3万円 | 47.7㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/15 | ウイスタリヤマンション幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅14分 | 1,399万円 | 25.0万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/16 | 高松町ロイヤルハイツ 立川市高松町二丁目 | 立川駅19分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/06 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 1,620万円 | 30.1万円 | 53.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/28 | サンライズ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.62㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/24 | ライオンズマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 1,540万円 | 23.2万円 | 66.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンハイム第2立川 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 1,100万円 | 21.1万円 | 52.16㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、立川市では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は立川市の平均と比較して35.1%割安です。