1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.9万円/㎡
前年比0.0%
京都市下京区
39.1万円/㎡
前年比+4.6%
ライオンズマンション京都河原町
京都府京都市下京区富永町
/ 京都河原町駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 204戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
686万円
46.2万円/㎡
500
624
748
872
AI査定結果
推定相場価格
686万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
624万円〜748万円
42.0万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月19日
ライオンズマンション京都河原町
698万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 14.85㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は52.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 698万円 | 47.0万円 | 3階 | 14.85㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/04 | 890万円 | 42.9万円 | 2階 | 20.73㎡ | 1K | - |
| 2025/06/06 | 1,900万円 | 45.9万円 | 4階 | 41.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 750万円 | 50.5万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/10 | 1,380万円 | 40.3万円 | 6階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,450万円 | 48.2万円 | 1階 | 50.88㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/06 | 900万円 | 43.4万円 | 2階 | 20.73㎡ | 1K | - |
| 2025/02/20 | 750万円 | 50.5万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1K | - |
| 2025/02/04 | 2,650万円 | 52.1万円 | 1階 | 50.88㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 72.1万円 | 4階 | 41.35㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,880万円 | 61.4万円 | 4階 | 46.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 980万円 | 41.5万円 | 2階 | 23.62㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,180万円 | 50.0万円 | 2階 | 23.62㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 56.6万円 | 1階 | 50.88㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/07 | 2,998万円 | 63.9万円 | 4階 | 46.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 3,080万円 | 60.5万円 | 1階 | 50.88㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/02 | 2,980万円 | 58.6万円 | 1階 | 50.88㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/28 | 3,180万円 | 67.8万円 | 4階 | 46.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 710万円 | 47.8万円 | 4階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2024/03/29 | 700万円 | 44.1万円 | 5階 | 15.87㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/27 | 750万円 | 47.3万円 | 5階 | 15.87㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ライオンズマンション京都河原町 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅5分 | 698万円 | 47.0万円 | 14.85㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 204戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 朝日プラザ高瀬川 京都市下京区梅湊町 | 七条駅7分 | 600万円 | 43.0万円 | 13.96㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0%上昇、京都市下京区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は京都市下京区の平均と比較して20.2%割高です。