1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.7万円/㎡
前年比-8.8%
仙台市太白区
28.4万円/㎡
前年比-14.1%
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RENOVA住宅
宮城県仙台市太白区郡山八丁目
東北本線 / 太子堂駅 徒歩15分
1991年築 / 7階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より22%割安
相場
2,180万円
26.3万円/㎡
1,291
1,884
2,477
3,070
AI査定結果
推定相場価格
2,180万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,477万円
22.8万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月19日
RENOVA住宅
1,700万円（20.5万円/㎡）/ 2階 / 82.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 1,700万円 | 20.5万円 | 2階 | 82.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,590万円 | 24.8万円 | 4階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,690万円 | 26.4万円 | 4階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,790万円 | 27.9万円 | 4階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 1,890万円 | 29.5万円 | 4階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,990万円 | 31.1万円 | 4階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | RENOVA住宅 仙台市太白区郡山八丁目 | 太子堂駅15分 | 1,700万円 | 20.5万円 | 82.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/10 | グラン・コート南仙台第1 仙台市太白区西中田三丁目 | 南仙台駅6分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/12 | コープ野村八木山公園弐番館 仙台市太白区長町 | 八木山動物公園駅4分 | 1,898万円 | 25.1万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション香澄町ガーデン 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅13分 | 1,590万円 | 15.4万円 | 103.04㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/11 | チサンマンション八木山香澄町 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅15分 | 1,250万円 | 15.4万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.8%下落、仙台市太白区では14.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は仙台市太白区の平均と比較して27.8%割安です。