シャンボール道徳

  • 愛知県名古屋市南区三条二丁目

  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
1,399万円
22.8万円/㎡
相場
1,417万円
23.1万円/㎡
846
1,227
1,608
1,989
AI査定結果
推定相場価格
1,417万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,227万円〜1,608万円
20.0万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年4月20日
シャンボール道徳
1,399万円（22.8万円/㎡）/ 2階 / 61.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/201,399万円22.8万円2階 61.47㎡ 3LDK南西
2025/12/26600万円9.8万円3階 61.47㎡ 4DK南
2025/11/22880万円14.3万円3階 61.47㎡ 4DK南
2025/03/191,199万円19.5万円6階 61.47㎡ 3LDK南西
2025/03/101,199万円19.5万円6階 61.47㎡ 3LDK+-
2025/02/091,299万円21.1万円6階 61.47㎡ 3LDK南西
2025/01/271,299万円21.1万円6階 61.47㎡ 3LDK+-
2025/01/241,399万円22.8万円6階 61.47㎡ 3LDK南西
2024/09/151,399万円22.8万円6階 61.47㎡ 3LDK+-
2024/09/081,499万円24.4万円6階 61.47㎡ 3LDK南西
2024/07/251,499万円24.4万円6階 61.47㎡ 3LDK+-
2023/06/19860万円13.8万円2階 62.34㎡ 3DK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
シャンボール道徳
名古屋市南区三条二丁目
道徳駅10分 1,399万円22.8万円61.47㎡3LDK2階 / 7階建 南西1979年30戸SRC
2025/05/12コーポ内田橋
名古屋市南区明治一丁目
豊田本町駅13分 950万円19.4万円48.98㎡2LDK2階 / 5階建 南1977年40戸RC
2026/04/13ジャルダン内田橋
名古屋市南区内田橋一丁目
豊田本町駅6分 1,480万円21.1万円70.16㎡2LDK11階 / 11階建 南1981年40戸RC
2024/03/15ニュー堀田サンハイツ
名古屋市南区豊四丁目
堀田駅12分 1,190万円17.1万円69.7㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年24戸RC
2024/01/30ニュー堀田サンハイツB棟
名古屋市南区豊田四丁目
堀田駅11分 1,399万円20.1万円69.7㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年24戸RC
2026/02/03真栄マンション泉楽
名古屋市南区泉楽通四丁目
大江駅13分 1,690万円22.1万円76.32㎡3LDK10階 / 11階建 南1984年40戸SRC
2024/10/28真栄マンション道徳
名古屋市南区豊田五丁目
大江駅8分 1,170万円21.1万円55.34㎡3LDK8階 / 11階建 -1982年28戸RC
2024/10/06グリーンコーポ妙音通
名古屋市南区呼続一丁目
呼続駅7分 1,799万円27.8万円64.82㎡2LDK10階 / 14階建 南1984年62戸SRC
2026/02/06丸美ロイヤル桜
名古屋市南区岩戸町
桜駅7分 1,650万円22.8万円72.48㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2024/06/10宝笠寺ハイツ
名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目
笠寺駅9分 1,050万円17.8万円58.92㎡2SLDK1階 / 14階建 南東1979年77戸SRC
2026/03/11パレス呼続
名古屋市南区呼続三丁目
桜駅6分 1,280万円17.3万円74.16㎡3LDK1階 / 3階建 南1980年9戸RC
2026/03/26宝笠寺ハイツA棟
名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目
笠寺駅10分 1,100万円17.7万円62.31㎡2LDK+S10階 / 11階建 南東1979年77戸SRC
2024/04/27宝笠寺ハイツB棟
名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目
笠寺駅10分 1,100万円18.7万円58.92㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1979年42戸RC
2025/03/29ニューコーポ第1笠寺
名古屋市南区寺部通二丁目
笠寺駅3分 1,420万円20.7万円68.58㎡2LDK7階 / 11階建 南1979年54戸SRC
2026/02/19ニューコーポ第2笠寺
名古屋市南区寺部通二丁目
笠寺駅3分 1,580万円24.4万円64.8㎡2LDK6階 / 11階建 南東1980年62戸SRC
2024/07/10浜田町ハウス
名古屋市南区浜田町三丁目
笠寺駅17分 1,190万円21.2万円56.16㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年46戸RC
2024/03/21真栄マンション元塩
名古屋市南区元塩町二丁目
笠寺駅21分 1,320万円18.6万円71㎡4LDK10階 / 10階建 南1981年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で27.2%上昇、名古屋市南区では21.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は名古屋市南区の平均と比較して50%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比+27.2%
名古屋市南区
15.2万円/㎡
前年比-21.3%
愛知県
名古屋市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャンボール道徳
所在地愛知県名古屋市南区三条二丁目
交通名鉄常滑線道徳駅徒歩10分
築年月1979年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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