ダイアパレス西新井大師

  • 東京都足立区西新井五丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

69.9
非常に割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
3,099万円
44.6万円/㎡
相場
3,550万円
51.1万円/㎡
2,872
3,324
3,776
4,228
AI査定結果
推定相場価格
3,550万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,324万円〜3,776万円
47.9万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ダイアパレス西新井大師
3,099万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 69.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は49.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/183,099万円44.6万円1階 69.44㎡ 3LDK南
2026/04/163,099万円50.3万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2026/04/153,099万円49.4万円1階 62.72㎡ 3LDK南
2026/04/053,580万円55.3万円2階 64.78㎡ 3LDK南
2026/03/313,099万円53.4万円1階 58.08㎡ 3LDK南
2026/03/283,199万円51.9万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2026/03/203,199万円51.0万円1階 62.72㎡ 3LDK南
2026/03/073,199万円55.1万円1階 58.08㎡ 3LDK南
2026/02/183,199万円46.1万円1階 69.44㎡ 3LDK南
2026/02/153,299万円56.8万円1階 58.08㎡ 3LDK南
2026/02/153,299万円47.5万円1階 69.44㎡ 3LDK南
2026/02/153,299万円52.6万円1階 62.72㎡ 3LDK南
2026/02/093,399万円54.2万円1階 62.72㎡ 3LDK南
2026/02/093,399万円58.5万円1階 58.08㎡ 3LDK南
2026/02/023,399万円48.9万円1階 69.44㎡ 3LDK南
2026/02/023,780万円58.4万円2階 64.78㎡ 3LDK南西
2026/01/263,499万円55.8万円1階 62.72㎡ 3LDK南
2026/01/243,499万円60.2万円1階 58.08㎡ 3LDK南
2025/04/142,680万円41.4万円2階 64.78㎡ 3LDK南
2024/11/182,480万円45.1万円4階 55㎡ 2LDK南
2024/11/133,040万円49.4万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/152,580万円46.9万円4階 55㎡ 2LDK南
2024/09/132,630万円47.8万円4階 55㎡ 2LDK南
2024/03/032,498万円45.4万円3階 55㎡ 2LDK南
2024/02/032,498万円45.4万円3階 55㎡ 1LDK+S南
2024/01/142,598万円47.2万円3階 55㎡ 2LDK南
2024/01/072,598万円47.2万円3階 55㎡ 1LDK+S南
2023/12/262,698万円49.1万円3階 55㎡ 2LDK南
2023/08/242,798万円50.9万円3階 55㎡ 2LDK南
2023/08/052,698万円49.1万円3階 55㎡ 1LDK+S南
2023/07/272,798万円50.9万円3階 55㎡ 1LDK+S南
2023/07/202,100万円34.1万円2階 61.6㎡ 2SLDK南
2023/07/092,699万円43.8万円1階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/18
ダイアパレス西新井大師
足立区西新井五丁目
大師前駅11分 3,099万円44.6万円69.44㎡3LDK1階 / 8階建 南1995年36戸SRC
2024/04/02コスモ亀有サウスコート
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 2,999万円46.1万円65.1㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年18戸RC
2024/02/13エンゼルハイム入谷中央公園第3
足立区入谷二丁目
竹ノ塚駅12分 2,480万円33.6万円73.85㎡4LDK4階 / 6階建 南1998年24戸RC
2026/03/22エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,080万円45.1万円68.31㎡3LDK4階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/11/01ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,280万円52.0万円82.31㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/01/14エンゼルハイム北鹿浜
足立区鹿浜二丁目
西新井大師西駅23分 2,280万円36.1万円63.17㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1999年32戸RC
2026/03/25セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2024/04/22ベルフラワー鹿浜
足立区鹿浜二丁目
赤羽駅39分 2,180万円34.4万円63.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2025/05/11エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,180万円39.5万円80.52㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年33戸RC
2025/10/17エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 2,980万円36.9万円80.69㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/07/07ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,680万円36.0万円74.36㎡3LDK5階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2024/08/06朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
谷在家駅13分 2,480万円41.3万円60.01㎡2LDK+S6階 / 10階建 南西1995年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は足立区の平均と比較して23.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+2.4%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス西新井大師
所在地東京都足立区西新井五丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩11分
築年月1995年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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