シャルマンコーポ北頭

  • 愛知県名古屋市南区北頭町四丁目

  • 東海道本線 / 笠寺駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 7階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
1,499万円
21.0万円/㎡
相場
1,486万円
20.9万円/㎡
1,028
1,333
1,639
1,945
AI査定結果
推定相場価格
1,486万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,333万円〜1,639万円
18.7万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年6月6日
シャルマンコーポ北頭
1,499万円（21.0万円/㎡）/ 6階 / 71.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は18.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/041,499万円21.0万円6階 71.28㎡ 3LDK西
2026/05/221,688万円23.7万円6階 71.28㎡ 3LDK西
2026/05/111,390万円18.4万円2階 75.6㎡ 2LDK+S南
2026/03/181,480万円19.6万円2階 75.6㎡ 2LDK+S南
2026/02/271,580万円20.9万円2階 75.6㎡ 2LDK+S南
2026/02/251,150万円15.2万円1階 75.6㎡ 2LDK南東
2026/02/041,630万円21.6万円2階 75.6㎡ 2DK+S南
2025/12/011,200万円15.9万円1階 75.6㎡ 2LDK南東
2025/10/201,250万円16.5万円1階 75.6㎡ 2LDK南東
2025/10/161,699万円22.5万円2階 75.6㎡ 3LDK北
2025/08/081,280万円16.9万円1階 75.6㎡ 2LDK南東
2025/03/281,699万円22.5万円3階 75.6㎡ 3LDK南
2024/12/141,699万円22.5万円3階 75.6㎡ 2LDK+S南
2024/09/26890万円10.5万円7階 84.38㎡ 4LDK東
2024/07/02980万円11.6万円7階 84.38㎡ 4LDK東
2024/05/311,390万円17.4万円2階 80.11㎡ 3LDK東
2024/05/141,480万円18.5万円2階 80.11㎡ 3LDK東
2024/05/121,680万円21.0万円2階 80.11㎡ 3LDK東
2024/04/171,230万円14.8万円4階 83.25㎡ 3SLDK南
2024/02/151,380万円16.6万円4階 83.25㎡ 3SLDK南
2023/09/171,699万円21.2万円6階 80.11㎡ 3LDK-
2023/09/131,480万円17.8万円4階 83.25㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/04
シャルマンコーポ北頭
名古屋市南区北頭町四丁目
笠寺駅13分 1,499万円21.0万円71.28㎡3LDK6階 / 7階建 西1982年108戸RC
2026/06/04星和豊田町コーポラス
名古屋市南区豊二丁目
豊田本町駅7分 1,598万円19.9万円80.27㎡3LDK3階 / 9階建 南東1981年116戸SRC
2026/06/04堀田サンハイツA棟
名古屋市南区豊四丁目
堀田駅11分 1,180万円16.9万円69.65㎡3SLDK11階 / 11階建 南1982年129戸SRC
2025/11/07ニューコーポ堤
名古屋市南区堤町二丁目
大江駅11分 1,280万円16.2万円79.1㎡4LDK2階 / 11階建 南1985年151戸SRC
2024/03/30グリーンコーポ妙音通
名古屋市南区呼続一丁目
呼続駅7分 1,480万円22.8万円64.82㎡2SLDK10階 / 14階建 南1984年62戸SRC
2025/12/20忠道マンションA棟
名古屋市南区豊田五丁目
道徳駅13分 1,690万円24.2万円69.87㎡3LDK14階 / 14階建 南1984年97戸SRC
2026/03/01忠道マンション
名古屋市南区豊田五丁目
道徳駅13分 1,630万円23.5万円69.22㎡3LDK10階 / 14階建 南1984年152戸SRC
2025/10/01宝笠寺ハイツ
名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目
笠寺駅9分 1,080万円19.0万円56.7㎡2SLDK12階 / 14階建 北東1980年94戸SRC
2026/03/26宝笠寺ハイツA棟
名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目
笠寺駅10分 1,100万円17.7万円62.31㎡2LDK+S10階 / 11階建 南東1979年77戸SRC
2025/10/17宝笠寺ハイツC棟
名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目
笠寺駅9分 1,080万円19.0万円56.7㎡2LDK+S12階 / 14階建 南東1980年94戸SRC
2026/06/04ニューコーポ第2笠寺
名古屋市南区寺部通二丁目
笠寺駅3分 1,580万円24.4万円64.8㎡3LDK6階 / 11階建 南東1980年62戸SRC
2023/11/26パロス三吉町
名古屋市南区三吉町一丁目
柴田駅6分 1,480万円16.9万円87.38㎡4LDK4階 / 6階建 南1981年96戸RC
2025/12/14パロスみよし町
名古屋市南区三吉町一丁目
柴田駅5分 1,180万円16.3万円72.29㎡3LDK4階 / 6階建 南1981年96戸RC
2024/05/27粕畠住宅2号棟
名古屋市南区粕畠町二丁目
本笠寺駅9分 1,380万円16.2万円85.16㎡4LDK2階 / 5階建 南東1980年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.2%下落、名古屋市南区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は名古屋市南区の平均と比較して9.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.1万円/㎡
前年比-16.2%
名古屋市南区
23.2万円/㎡
前年比-3.8%
愛知県
名古屋市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ北頭
所在地愛知県名古屋市南区北頭町四丁目
交通東海道本線笠寺駅徒歩13分
築年月1982年
階数7階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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