シティハイツ三ノ輪

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
7,980万円
99.9万円/㎡
相場
7,331万円
91.8万円/㎡
5,049
6,570
8,092
9,613
AI査定結果
推定相場価格
7,331万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,570万円〜8,092万円
82.3万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年6月10日
シティハイツ三ノ輪
7,980万円（99.9万円/㎡）/ 2階 / 79.87㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は75.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/084,800万円96.4万円9階 49.78㎡ 2LDK東
2026/06/073,190万円106.0万円9階 30.09㎡ 1DK北東
2026/06/077,980万円99.9万円2階 79.87㎡ 2SLDK南東
2026/05/174,990万円100.2万円9階 49.78㎡ 2LDK東
2026/05/165,080万円102.0万円9階 49.78㎡ 2LDK東
2026/04/277,980万円99.9万円2階 79.87㎡ 3LDK北東
2026/04/063,190万円106.0万円1階 30.09㎡ 1DK北東
2026/01/186,490万円93.0万円4階 69.79㎡ 3LDK南西
2026/01/161,530万円50.8万円5階 30.09㎡ 1DK北東
2025/11/014,780万円59.8万円2階 79.87㎡ 2LDK北東
2025/09/296,580万円101.1万円13階 65.11㎡ 3LDK南西
2025/09/061,800万円59.8万円9階 30.09㎡ 1DK北東
2025/08/024,990万円100.2万円9階 49.78㎡ 1LDK+S北東
2025/07/025,280万円66.1万円2階 79.87㎡ 2LDK北東
2025/06/304,780万円59.8万円1階 79.87㎡ 2LDK北東
2025/04/195,280万円66.1万円1階 79.87㎡ 2LDK北東
2025/03/081,560万円51.8万円5階 30.09㎡ 1DK-
2025/03/053,498万円70.3万円9階 49.78㎡ 2DK北東
2025/01/091,450万円48.2万円2階 30.09㎡ 1DK北東
2024/11/065,180万円64.9万円2階 79.87㎡ 2LDK北東
2024/10/095,180万円64.9万円1階 79.87㎡ 2LDK北東
2024/09/215,450万円78.1万円6階 69.79㎡ 3LDK南西
2024/08/215,180万円70.7万円2階 73.28㎡ 2LDK北東
2024/08/105,480万円78.5万円6階 69.79㎡ 3LDK南西
2024/08/095,080万円63.6万円2階 79.87㎡ 2LDK北東
2024/08/065,080万円69.3万円1階 73.28㎡ 2LDK北東
2024/07/114,680万円67.1万円6階 69.79㎡ 3LDK南西
2024/06/264,780万円68.5万円6階 69.79㎡ 3LDK南西
2024/06/125,180万円70.7万円1階 73.28㎡ 2LDK北東
2024/05/295,280万円72.1万円2階 73.28㎡ 2LDK北東
2024/05/255,280万円72.1万円1階 73.28㎡ 2LDK北東
2024/02/164,980万円68.0万円2階 73.28㎡ 2LDK北東
2024/01/272,380万円54.7万円12階 43.51㎡ 2DK南西
2023/08/073,480万円80.0万円9階 43.51㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/10
シティハイツ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 7,980万円99.9万円79.87㎡2LDK+S2階 / 13階建 北東1992年88戸SRC
2025/06/17ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,680万円90.9万円62.5㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年54戸SRC
2025/08/01藤和シティコープ町屋
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 4,690万円77.2万円60.75㎡3LDK5階 / 6階建 南西1991年43戸RC
2026/06/07ダイアパレス田端
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 5,280万円84.1万円62.8㎡3LDK4階 / 14階建 南1988年79戸SRC
2026/02/21藤和シティコープ町屋II
荒川区町屋八丁目
町屋駅10分 5,380万円79.4万円67.76㎡3LDK4階 / 14階建 南西1995年91戸SRC
2025/02/06ウエストヒル町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅1分 5,380万円85.8万円62.7㎡2LDK6階 / 12階建 南1987年56戸SRC
2025/04/30コスモ町屋グランコート
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 5,480万円79.1万円69.25㎡2LDK3階 / 5階建 東1991年56戸RC
2024/08/29センターまちや
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 5,680万円86.3万円65.84㎡3LDK10階 / 22階建 南1996年117戸SRC
2025/03/01ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 5,080万円79.2万円64.16㎡2SLDK2階 / 12階建 南東1987年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.3%上昇、荒川区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は荒川区の平均と比較して21.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+0.3%
荒川区
82.4万円/㎡
前年比+15.5%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハイツ三ノ輪
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分
築年月1992年
階数13階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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