検見川ハイツ

  • 千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 4階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
2,080万円
31.8万円/㎡
相場
1,975万円
30.2万円/㎡
1,069
1,673
2,277
2,880
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜2,277万円
25.6万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年6月10日
検見川ハイツ
2,080万円（31.8万円/㎡）/ 3階 / 65.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/092,490万円38.0万円1階 65.45㎡ 3LDK南西
2026/06/072,080万円31.8万円3階 65.45㎡ 2LDK南西
2026/06/061,580万円24.6万円4階 64.1㎡ 3LDK南西
2026/06/011,580万円24.6万円4階 64.1㎡ 2LDK南西
2026/05/261,680万円26.2万円4階 64.1㎡ 3LDK南西
2026/05/212,490万円38.1万円1階 65.4㎡ 3LDK南西
2026/05/022,180万円33.3万円3階 65.45㎡ 2LDK南西
2026/05/011,680万円26.2万円4階 64.1㎡ 2LDK南西
2026/04/281,780万円27.8万円4階 64.1㎡ 3LDK南西
2026/04/181,780万円27.8万円4階 64.1㎡ 2LDK南西
2026/04/071,880万円29.3万円4階 64.1㎡ 2LDK南西
2026/03/131,980万円30.3万円4階 65.45㎡ 2LDK南西
2025/01/271,700万円26.0万円1階 65.45㎡ 3LDK北東
2024/12/121,390万円21.2万円2階 65.45㎡ 3LDK南西
2024/11/021,490万円22.8万円2階 65.45㎡ 3LDK南西
2024/06/262,180万円33.3万円1階 65.45㎡ 3LDK南西
2024/06/261,980万円30.9万円1階 64.1㎡ 3LDK南西
2024/02/191,890万円28.9万円4階 65.45㎡ 3LDK南西
2024/02/161,580万円24.1万円2階 65.45㎡ 3LDK南西
2024/01/111,780万円27.2万円2階 65.45㎡ 3LDK南西
2023/11/282,188万円33.4万円1階 65.45㎡ 3LDK南西
2023/08/241,050万円16.0万円4階 65.45㎡ 2LDK南西
2023/08/241,680万円25.7万円4階 65.45㎡ 3LDK南西
2023/06/061,780万円27.2万円4階 65.45㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/09
検見川ハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅3分 2,080万円31.8万円65.45㎡2LDK3階 / 4階建 南西1978年44戸RC
2026/06/02幕張ハイツ5号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅15分 1,880万円24.8万円75.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西1973年30戸RC
2024/04/15幕張ハイツ6号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅16分 1,830万円24.1万円75.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西1973年40戸RC
2023/10/15幕張ハイツ4号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅14分 1,988万円26.2万円75.84㎡3LDK1階 / 5階建 南西1973年30戸RC
2025/04/02海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,580万円27.8万円56.82㎡2LDK3階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2024/02/18幕張サンハイツ7号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅17分 1,498万円26.4万円56.82㎡2LDK1階 / 5階建 南1975年30戸RC
2024/06/20磯辺西団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅5分 2,288万円30.5万円75.11㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年30戸RC
2026/06/03磯辺西住宅
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 2,280万円30.4万円75.11㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年20戸RC
2024/08/06メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/06/12メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2026/02/28パイロットハウス検見川
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 1,880万円25.8万円72.73㎡3LDK5階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2024/08/04磯辺第一住宅団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅8分 1,580万円30.4万円51.9㎡2LDK2階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2025/07/30サンコーポ検見川A棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅21分 1,380万円25.1万円55㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年49戸RC
2025/09/27サンコーポ検見川B棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,878万円23.9万円78.61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1974年89戸RC
2026/05/11東建ニューハイツ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅6分 1,880万円28.0万円67.13㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年20戸RC
2025/09/22サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,878万円23.9万円78.61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/08/25海浜コートビレジ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,850万円24.9万円74.35㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年50戸RC
2024/08/24真砂サンハイツ2棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅13分 1,880万円25.7万円73.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年60戸RC
2026/06/03サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅9分 2,190万円33.4万円65.56㎡3LDK2階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2024/01/30検見川アートホームズ1棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅13分 1,890万円26.7万円70.76㎡3LDK1階 / 9階建 南東1974年67戸SRC
2026/05/15ルックハイツ新検見川3号棟
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅7分 1,788万円26.6万円67.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年70戸RC
2026/03/13グリーンハイム検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,780万円24.5万円72.58㎡3LDK5階 / 5階建 南西1979年20戸RC
2026/03/17真砂一丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅10分 1,298万円26.3万円49.3㎡2LDK2階 / 5階建 南西1976年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.5%下落、千葉市美浜区では24.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は千葉市美浜区の平均と比較して0.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.1万円/㎡
前年比-12.5%
千葉市美浜区
31.6万円/㎡
前年比+24.1%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名検見川ハイツ
所在地千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩3分
築年月1978年
階数4階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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